Cetvorosoban stan Bribir, Vinodol 129m² - 390.000 €

8

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU — fotografija 2

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU — fotografija 3

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU — fotografija 4

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU — fotografija 5

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU — fotografija 6

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU — fotografija 7

BRIBIR, MODERAN STAN S BAZENOM I OKUĆNICOM U PRIZEMLJU — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

129 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 129 m2 (3 023 €/m2)

Površina zemljišta: 472

Kat: Prizemlje

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 54655

Opis

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, u ponudi je moderan stan s bazenom, vrtom i dvorištem smješten u prizemlju.

Ukupne je površine 129m2, a pripadajuće dvorište površine je 472m2. Stan se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka,
dvije spavaće sobe, tri kupaonice, ostave i natkrivene terase.
Unutar pripadajuće okućnice nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, vrt
i parkirni prostor za više vozila.
Visokokvalitetna gradnja, moderno i potpuno namješten, podno grijanje u cijelom
stanu, klima uređaji, električne rolete, PVC stolarija.
Nekretnina spremna za useljenje.

Bribir je naselje u Hrvatskoj. Nalazi se između Novog Vinodolskog i Crikvenice, u Vinodolskoj općini. Put do Bribira od smjera mora vodi takozvana "Rajska dolina". Bribir je nekadašnje sjedište krčkih knezova - Frankopana, (sjedište Bribir i Ostrovica) sagrađen je na brijegu gdje je služio kao utvrda.
Ostaci starih zidina i gradska kula podsjećaju na vrijeme knezova Frankopana čija je četiri stoljetna vladavina ostavila duboke duhovne i materijalne tragove u Vinodolu. Svoj najveći procvat Bribir doživljava u vrijeme kneza Bernardina Frankopana koji učvršćuje kaštel i gradske zidine. Kada je 1848. godine ukinuto bribirsko vlastelinstvo općinska vlast je porušila Vela i Mala vrata i kaštel, a na njegovu je mjestu sagrađena škola. Tako je u ruševinama završila duga i slavna povijest bribirske utvrde. Jedini ostatak bribirske utvrde je četverokutna kula iz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 242.658 € · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 220.000 € · +77% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 520.000 €

Cijena / m²: 3.023 €/m² Prosjek: 3.400 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.463 €/m² · -13% (ispod medijane)

2.526 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

242.658 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tribalj, Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Tribalj 3.326 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 59,7 m².

Bribir 3.399 €/m² +2% · 13 ogl.

Bribir ima prosječno 3.399 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.154 € i površinom oko 91,8 m².

Grižane-Belgrad 3.595 €/m² +8% · 7 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.595 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.857 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 242.658 €), a medijana po m² 3.463 €/m² (prosjek 3.400 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.459 € +87%	7.089 €	64
Zadar	410.000 €	4.310 € +24%	4.481 €	81
Zagreb	276.479 €	3.506 € +1%	3.834 €	235
Rijeka	251.000 €	3.474 € 0%	3.634 €	830
Vinodol trenutni	220.000 €	3.463 €	3.400 €	38
Osijek	252.000 €	3.119 € -10%	3.204 €	40

Za četverosoban stan u Bribir, Vinodol trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 242.658 €, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za četverosoban stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 51.600 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

51.600 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 42%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

U Bribir, Vinodol najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.421 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.421 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.456 €/m²).

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 10 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.421 €/m² · 17 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.456 €/m² · 9 ogl. · 25%

Među oglasima za četverosoban stan u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (21%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 11 od 38 ogl. · 29%

Terasa 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 242.658 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.023 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (13%). Prosjek za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu je oko 3.400 €/m², medijana 3.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.526 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu iznosi 242.658 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu iznosi oko 3.400 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.526 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.658 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 72,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.