Tribalj – Građevinsko zemljište u centru, ravan teren, infrastruktura na pa
Tribalj, Vinodol
141.500€
78 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1809 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 141.500€
- Površina
- 1809 m2 (78 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 96976
Opis
Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Triblju prodaje se prostran teren ukupne površine 1.806 m², od čega je približno 1.400 m² unutar građevinske zone. Parcela je potpuno ravna, očišćena i odmah spremna za početak projektiranja.
Ključne prednosti:
Direktan pristup na prometnicu (bez uskih prilaza ili zajedničkih putova).
Kompletna osnovna infrastruktura na terenu: voda, struja i ostali priključci uz samu parcelu.
Idealna konfiguracija za obiteljsku kuću, vilu s bazenom ili više stambenih jedinica (ovisno o prostornom planu).
U neposrednoj blizini Tribaljskog jezera, potoka, trgovine i centra mjesta.
Lokacija pruža mir, ali i brz pristup Crikvenici i moru.
Ovakve ravne i infrastrukturno riješene parcele u centru naselja su rijetke – što ovu ponudu čini izrazitom prilikom za investiciju ili gradnju.
ID KOD AGENCIJE: 7354
Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 73.000 € · +94% (iznad medijane)
Medijana: 85 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
101.596 €
Medijana: 73.000 €
Prosječna površina
1.720,2 m²
Medijana: 742,0 m²
Prosječna cijena / m²
92 €/m²
Medijana: 85 €/m²
Raspon cijena
1.900 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.
Bribir ima prosječno 93 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.451 € i površinom oko 2.192,0 m².
Tribalj ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 126 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 84.500 € i površinom oko 895,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vinodol medijana cijene je 73.000 € (prosjek 101.596 €), a medijana po m² 85 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 101.596 €, prosječna površina 1.720,2 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Tribalj, Vinodol je 12% oglasa za zemljište (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 15.964 €).
Sniženih oglasa
12%
7/57
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
15.964 €
U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol
Ovaj oglas košta 141.500 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 101.596 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 78 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (8%). Prosjek za zemljište u Tribalj, Vinodol je oko 92 €/m², medijana 85 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 392 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tribalj, Vinodol iznosi 101.596 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tribalj, Vinodol iznosi oko 92 €/m², medijana je 85 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za zemljišta u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.720,2 m² (medijana 742,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 101.596 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 1.720,2 m² (medijana 742,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
52.000 € 105 €/m²
CRIKVENICA, TRIBALJ – Građevinsko zemljište rijetkost na tržištu
Tribalj, Vinodol
- 493 m²
1.900 € 30 €/m²
CRIKVENICA, TRIBALJ - Poljoprivredno zemljište 150m od jezera
Tribalj, Vinodol
- 64 m²