Reklama

CRIKVENICA, TRIBALJ – Građevinsko zemljište rijetkost na tržištu

Tribalj, Vinodol

52.000€

105 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

493 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
52.000€
Površina
493 m2 (105 €/m2)
Udaljenost od mora
3000m
Ažuriran
02.09.2026
ID
74607
Reklama

Opis

CRIKVENICA, TRIBALJ – Građevinsko zemljište rijetkost na tržištu

Na prodaju je građevinsko zemljište u Triblju, površine 493 m², od kojih 47 m² čini poljoprivrednu namjenu. Zemljište se nalazi uz glavnu cestu, koja omogućava vrlo dobru povezanost s okolnim gradovima – samo 15 minuta do Crikvenice i 20 minuta do Rijeke. Ova odlična prometna povezanost čini zemljište idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili manjih objekata za odmor, a istovremeno pruža privatnost i mirnu okolinu.

Smješteno svega 200 metara od Tribaljskog jezera, ovo zemljište nudi predivan pogled i neposrednu blizinu prirodnih ljepota. Okruženo netaknutom prirodom, nalazi se u vrlo atraktivnoj i mirnoj lokaciji, koja je pogodna za sve one koji žele uživati u tišini i opuštanju, a istovremeno biti dovoljno blizu glavnih prometnih pravaca i urbanih centara.

Ovakva nekretnina na tržištu predstavlja rijetku priliku, jer spaja mirnu lokaciju s povoljnim pristupom i blizinom vode. Pored toga, povoljan oblik zemljišta omogućava različite opcije gradnje, bilo da se radi o obiteljskoj kući, vikendici ili manjem turističkom objektu. Lokacija također pruža mogućnosti za razvoj, jer se područje u okolici postupno razvija, a sama priroda i blizina jezera omogućuju razne vrste rekreativnih aktivnosti.

Zemljište ovog tipa i na ovoj lokaciji teško je pronaći, a njegov potencijal se ne može prenaglasiti. Za sve koji traže mirnu i prirodnu okolinu, a žele ostati poveza

Reklama

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 52.000 € Prosjek: 101.596 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 73.000 € · -29% (ispod medijane)
1.900 € Prosjek · Medijana 800.000 €
Cijena / m²: 105 €/m² Prosjek: 92 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 85 €/m² · +24% (iznad medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 392 €/m²

Prosječna cijena

101.596 €

Medijana: 73.000 €

Prosječna površina

1.720,2 m²

Medijana: 742,0 m²

Prosječna cijena / m²

92 €/m²

Medijana: 85 €/m²

Raspon cijena

1.900 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 126 €/m²
Bribir 93 €/m² +41% · 38 ogl.

Bribir ima prosječno 93 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.451 € i površinom oko 2.192,0 m².

Tribalj 66 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Tribalj ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².

Grižane-Belgrad 126 €/m² +91% · 7 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 126 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 84.500 € i površinom oko 895,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vinodol medijana cijene je 73.000 € (prosjek 101.596 €), a medijana po m² 85 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +135% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +71% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +68% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +55% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +41% 214 € 5
Vinodol trenutni 73.000 € 85 € 92 € 58

Za zemljište u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 101.596 €, prosječna površina 1.720,2 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 12% oglasa za zemljište (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 15.964 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

15.964 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 67%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 54 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 101.596 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 105 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (24%). Prosjek za zemljište u Tribalj, Vinodol je oko 92 €/m², medijana 85 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 392 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tribalj, Vinodol iznosi 101.596 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tribalj, Vinodol iznosi oko 92 €/m², medijana je 85 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za zemljišta u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.720,2 m² (medijana 742,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 101.596 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 1.720,2 m² (medijana 742,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

52.000 €

Kontakt