CRIKVENICA, TRIBALJ - Poljoprivredno zemljište 150m od jezera

Vinodolska Općina, Tribalj, Vinodol

1.900€

29 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

64 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.900€

Površina: 64 m2 (29 €/m2)

Udaljenost od mora: 2200m

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 74605

Opis

CRIKVENICA, TRIBALJ - Poljoprivredno zemljište 150m od jezera

Na prodaju je poljoprivredno zemljište u Triblju, površine 64 m², smješteno na neponovljivoj lokaciji samo 150 metara od Tribaljskog jezera. Ovaj teren nudi nevjerojatan pogled na jezero, pružajući savršen ugođaj za ljubitelje prirode i one koji žele uživati u miru i tišini, a sve to u blizini glavnih prometnih pravaca.

Zemljište je u potpunosti očišćeno, čineći ga spremnim za različite vrste poljoprivrednih aktivnosti. S obzirom na lak pristup autom, ovo zemljište pruža ogromnu praktičnost za svakodnevnu upotrebu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu.

Njegova mirna lokacija uz jezero stvara opuštajući ambijent, dok istovremeno nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, poput biciklističkih tura, pješačenja ili ribolova. Ovakvo zemljište na ovom atraktivnom položaju predstavlja rijetkost na tržištu, a njegov pogled na jezero dodaje nesumnjivu vrijednost.

Za sve koji traže savršen spoj prirode, mira i praktične upotrebe, ovo zemljište je izuzetna prilika. S obzirom na njegov potencijal i poziciju, predstavlja izvrstan odabir za poljoprivredne projekte, rekreacijske objekte ili dugoročne investicije. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje ove jedinstvene nekretnine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klije

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.900 € Prosjek: 103.191 € · -98% (ispod prosjeka)
Medijana: 73.000 € · -97% (ispod medijane)

1.900 € Prosjek · Medijana 800.000 €

Cijena / m²: 30 €/m² Prosjek: 88 €/m² · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 85 €/m² · -65% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 392 €/m²

Prosječna cijena

103.191 €

Medijana: 73.000 €

Prosječna površina

1.756,7 m²

Medijana: 742,0 m²

Prosječna cijena / m²

88 €/m²

Medijana: 85 €/m²

Raspon cijena

1.900 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 95 €/m²

Bribir 95 €/m² +44% · 38 ogl.

Bribir ima prosječno 95 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 119.003 € i površinom oko 2.171,4 m².

Tribalj 66 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Tribalj ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².

Grižane-Belgrad 86 €/m² +30% · 5 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 86 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.000 € i površinom oko 1.123,4 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vinodol medijana cijene je 73.000 € (prosjek 103.191 €), a medijana po m² 85 €/m² (prosjek 88 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +60%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +60%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +54%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +47%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +8%	188 €	47
Vinodol trenutni	73.000 €	85 €	88 €	56

Za zemljište u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 103.191 €, prosječna površina 1.756,7 m², a prosječna cijena po m² oko 88 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 9% oglasa za zemljište (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 14.150 €).

Sniženih oglasa

5/55

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

14.150 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 52 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 1.900 €, što je ispod prosjeka (98%) i ispod medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 103.191 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Tribalj, Vinodolu je oko 88 €/m², medijana 85 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 392 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tribalj, Vinodolu iznosi 103.191 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 88 €/m², medijana je 85 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za zemljišta u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.756,7 m² (medijana 742,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 103.191 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 1.756,7 m² (medijana 742,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.