Zemljiste, Vir, Vir, prodaja, 12680m2, 253600e, id94912

Novo 4

Zemljiste, Vir, prodaja, 253600 €, 12680 m2

Tip

Zemljiste

Površina

12680 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 253.600€

Površina: 12680 m2 (20 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 94912

Opis

Na prodaju je atraktivno zemljiste površine 12.680m2, smješteno u mirnom dijelu otoka Vira, u predjelu Golubinjaka, nedaleko od poznatih plaža Lanterna Beach i Crvene stijene.
Idealno za investiciju ili razvoj budućih projekata.
Zemljiste se nalazi u prirodnom, mirnom okruženju, a ipak u blizini mora i svih sadržaja koje otok Vir nudi.
Izvrsna prilika za ulaganje!

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

ID KOD AGENCIJE: 370

Anamarija Vrabec
Agent s licencom
Mob: + 385 95 5287 212... Prikaži broj
Tel: + 385 95 3736 065... Prikaži broj
E-mail: avrabec@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 253.600 € Prosjek: 316.250 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 206.450 € · +23% (iznad medijane)

24.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 218 €/m² · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 128 €/m² · -84% (ispod medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 1.055 €/m²

Prosječna cijena

316.250 €

Medijana: 206.450 €

Prosječna površina

4.111,8 m²

Medijana: 1.492,0 m²

Prosječna cijena / m²

218 €/m²

Medijana: 128 €/m²

Raspon cijena

24.000 – 990.000 €

Usporedba gradova

Zemljište u Vir imaju medijanu cijene od 206.450 € (prosjek 316.250 €) i medijanu od 128 €/m² (prosjek 218 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²), a jeftinije od Pula (123 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +56%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € +9%	220 €	31
Rijeka	230.000 €	132 € +3%	291 €	53
Vir trenutni	206.450 €	128 €	218 €	14
Pula	166.000 €	123 € -4%	147 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € -6%	214 €	5

Za zemljište (Vir) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.250 €, prosječna površina 4.111,8 m², a prosječna cijena po m² oko 218 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Vir (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vir najviše oglasa (21%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Ovaj oglas košta 253.600 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 316.250 € (20%) i iznad medijane od medijane od 206.450 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 24.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vir oko 218 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 91%), a medijana 128 €/m² (ispod medijane medijane, 84%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 15 do 1.055 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vir iznosi 316.250 €, a medijana 206.450 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 990.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vir iznosi oko 218 €/m², medijana je 128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 1.055 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljište u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.111,8 m² (medijana 1.492,0 m²), s rasponom od 600,0 do 12.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.250 € (medijana 206.450 €), prosječna površina 4.111,8 m² (medijana 1.492,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.