Pronađeno 101 oglasa

101 oglasa · prosj. 565.285 € · med. 390.000 € · 3.058 €/m² (med. 3.209 €/m²)

Tržišni pregled ↓

ZADAR, POLUOTOK - Premium nekretnina u srcu grada, prilika! Virtual tour!

Poluotok, Zadar

ZADAR, POLUOTOK - Premium nekretnina u srcu grada, prilika! Virtual tour! Ekskluzivna Investicija: Poslovni apartman na... više

449.000€

  • 3
  • 59m²
    • 05.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni stan S3 u novogradnji s impresivnim pogledom na gra

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni stan S3 u novogradnji s impresivnim pogledom na grad Prodaje se luksuzni stan u novogradnji... više

299.000€

  • 2
  • 79m²
    • 23.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni stan S1 u novogradnji s impresivnim pogledom na gra

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni stan S1 u novogradnji s impresivnim pogledom na grad Prodaje se luksuzni stan u novogradnji... više

475.000€

  • 3
  • 101m²
    • 21.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan trosoban stan (S14)

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan trosoban stan (S14) 3. KAT - Stan S14 se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice,... više

366.700€

  • 4
  • 114m²
    • 22.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan dvosoban stan (S16)

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan dvosoban stan (S16) 3. KAT - Stan S16 se sastoji od ulaznog prostora, 2 spavaće... više

356.624€

  • 3
  • 115m²
    • 24.08.2026

ZADAR, VIŠNJIK, ODLIČAN 2S+DB STAN S GARAŽOM

Višnjik, Zadar

Prodaje se predivan stan u novogradnji na zadarskom Višnjiku, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se nalazi u... više

326.000€

  • 3
  • 62m²
    • 22.08.2026

Zadar, Vidikovac, građevinsko zemljište, ca. 2000 m²

Vidikovac, Zadar

Premium građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na Zadar i more Atraktivna investicijska prilika za razvoj stambenog... više

665.000€

  • 1900m²
    • 24.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni penthouse S4 u novogradnji s impresivnim pogledom n

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni penthouse S4 u novogradnji s impresivnim pogledom na grad Prodaje se luksuzni stan u novogradnji... više

745.000€

  • 4
  • 169m²
    • 22.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni stan S2 u novogradnji s impresivnim pogledom na gra

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - Luksuzni stan S2 u novogradnji s impresivnim pogledom na grad Prodaje se luksuzni stan u novogradnji... više

329.000€

  • 3
  • 80m²
    • 21.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan dvosoban stan (S12)

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan dvosoban stan (S12) 2. KAT - Stan S12 se sastoji od ulaznog prostora, 2 spavaće... više

356.000€

  • 3
  • 111m²
    • 16.08.2026

ZADAR, VIDIKOVAC - Građevinsko zemljište s projektom

Vidikovac, Zadar

ZADAR, VIDIKOVAC - građevinsko zemljište s projektom. Prodaje se građevinsko zemljište površine 927 m² u Zadru, smješteno... više

240.000€

  • 927m²
    • 16.08.2026

ZADAR, KOŽINO - Luksuzna vila s pogledom na more!

Kožino, Zadar

ZADAR, KOŽINO - Luksuzna vila s pogledom na more! Na prodaju je moderna i luksuzno uređena vila u mirnom dijelu Kožina,... više

970.000€

  • 240m²
    • 24.08.2026

Zadar, Vruljica, trosobni stan, 69,58 m2, pogled, mir

Brodarica, Zadar

Na prodaju je potpuno renoviran stan u jednom od najtraženijih dijelova Zadra – naselju Vruljica, površine 69,58 m2, smješten... više

350.000€

  • 4
  • 69m²
    • 18.08.2026

ZADAR, BRODARICA - Vila sa 6 stanova i poslovnim prostorom

Brodarica, Zadar

ZADAR, BRODARICA - Vila sa 6 stanova i poslovnim prostorom Prodaje se vila na vrhunskoj lokaciji u Zadru, prvi red uz more,... više

1.850.000€

  • 454m²
    • 24.08.2026

ZADAR, KOŽINO - Predivna vila s bazenom 100 m od mora

Kožino, Zadar

ZADAR, KOŽINO - Predivna vila s bazenom 100 m od mora Prodaje se predivna vila u mjestu Kožino pokraj Zadra. Objekt ukupne... više

1.490.000€

  • 259m²
    • 21.08.2026

Zadar, Kožino, urbana vila sa 3 apartmana, 3 bazena, 9 parkinga

Kožino, Zadar

ZADAR, KOŽINO - Urbana vila s 3 apartmana U novijoj zgradi, smještenoj uz borovu šumu s dvije strane i maslinikom s treće... više

1.850.000€

  • 439m²
    • 20.08.2026

Stan PRODAJA Zadar, Novi Bokanjac, 152 m2, 3s, garaža, priz., višeetažni

, Zadar

Prodaje se petarosobni dvoetažni stan (97,22 m2) u prizemlju manje zgrade sa 3 jedinice u Novom Bakanjcu u Zadru.... više

370.000€

  • 5.5
  • 151m²
    • 22.08.2026

ZADAR, BORIK - PRILIKA! Vila s 4 prostrana stana i pogledom na more!

Brodarica, Zadar

ZADAR, BORIK - PRILIKA! Vila s 4 prostrana stana i pogledom na more! Prodaje se stambena vila u jednoj od najatraktivnijih... više

1.650.000€

  • 386m²
    • 22.08.2026

Tržišni pregled — Zadar

Prosječna cijena

565.285 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

573,0 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cijena

59.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 717 €/m² Najskuplje: 5.309 €/m²
Petrčane 3.316 €/m² +362% · 21 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.316 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 564.835 € i površinom oko 278,8 m².

Kožino 4.581 €/m² +539% · 9 ogl.

Kožino ima prosječno 4.581 €/m² — 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.556 € i površinom oko 358,7 m².

Vidikovac 3.016 €/m² +321% · 9 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.016 €/m² — 321% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.814 € i površinom oko 399,6 m².

Poluotok 5.309 €/m² +640% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.309 €/m² — 640% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.667 € i površinom oko 61,0 m².

Crno 717 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crno ima prosječno 717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 2.124,2 m².

Brodarica 4.268 €/m² +495% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.268 €/m² — 495% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 268,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Zadar imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 565.285 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosjek 3.058 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 545.000 € 5.357 € +67% 5.783 € 123
Rijeka 246.000 € 3.365 € +5% 3.268 € 985
Zadar trenutni 390.000 € 3.209 € 3.058 € 101
Zagreb 260.164 € 3.181 € -1% 2.840 € 109
Osijek 241.100 € 2.875 € -10% 2.708 € 28
Pula 186.000 € 2.477 € -23% 2.146 € 1.210

Za nekretnine (Zadar) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 565.285 €, prosječna površina 573,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

U Zadar je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 116.947 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

116.947 €

U Zadar najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 28 od 99 ogl. · 28%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadar iznosi 565.285 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadar iznosi oko 3.058 €/m², medijana je 3.209 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 573,0 m² (medijana 151,0 m²), s rasponom od 38,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 565.285 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 573,0 m² (medijana 151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 3.316 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.316 €/m²), Kožino (4.581 €/m²), Vidikovac (3.016 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 116.947 €.

Petrčane ima prosječno 3.316 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 564.835 € i površinom oko 278,8 m². Kožino ima prosječno 4.581 €/m² — 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.556 € i površinom oko 358,7 m². Vidikovac ima prosječno 3.016 €/m² — 321% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.814 € i površinom oko 399,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.783 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.268 €/m², 985 oglasa), Zadar (med. 3.209 €/m², prosjek 3.058 €/m², 101 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.840 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.146 €/m², 1.210 oglasa).