Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 562.301 €
  • Medijana cijene 417.474 €
  • Prosječna površina 673,3 m²
  • Medijana površine 170,0 m²
  • Cijena / m² 3.019 €
  • Medijana €/m² 3.365 €
  • Aktivnih oglasa 118
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 118 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

118 oglasa · prosj. 562.301 € · med. 417.474 € · 3.019 €/m² (med. 3.365 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

562.301 €

Medijana: 417.474 €

Prosječna površina

673,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 3.365 €/m²

Raspon cijena

49.236 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 68 €/m² Najskuplje: 5.386 €/m²
Petrčane 3.744 €/m² +5406% · 21 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.744 €/m² - 5406% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.025 € i površinom oko 263,0 m².

Kožino 4.510 €/m² +6532% · 10 ogl.

Kožino ima prosječno 4.510 €/m² - 6532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 992.300 € i površinom oko 346,5 m².

Vidikovac 3.349 €/m² +4825% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Crno 68 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².

Poluotok 5.386 €/m² +7821% · 5 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.386 €/m² - 7821% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.800 € i površinom oko 60,2 m².

Brodarica 4.268 €/m² +6176% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.268 €/m² - 6176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 268,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 417.474 € (prosjek 562.301 €), a medijana po m² 3.365 €/m² (prosjek 3.019 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²) i Zagreb (3.697 €/m²), a jeftinije od Pula (3.222 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.493 € +63% 4.829 € 107
Zagreb 305.500 € 3.697 € +10% 3.968 € 358
Rijeka 245.000 € 3.416 € +2% 3.568 € 1.038
Zadar trenutni 417.474 € 3.365 € 3.019 € 118
Pula 229.500 € 3.222 € -4% 3.233 € 1.049
Osijek 238.000 € 2.938 € -13% 2.726 € 57

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 562.301 €, prosječna površina 673,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.236 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Zadar je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 112.218 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

112.218 €

U Zadar najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (15%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 562.301 €, a medijana 417.474 €. Raspon cijena kreće se od 49.236 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.019 €/m², medijana je 3.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 673,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 562.301 € (medijana 417.474 €), prosječna površina 673,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 3.744 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.744 €/m²), Kožino (4.510 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 112.218 €.

Petrčane ima prosječno 3.744 €/m² - 5406% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.025 € i površinom oko 263,0 m². Kožino ima prosječno 4.510 €/m² - 6532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 992.300 € i površinom oko 346,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.829 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.697 €/m², prosjek 3.968 €/m², 358 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.568 €/m², 1.038 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.019 €/m², 118 oglasa), Pula (med. 3.222 €/m², prosjek 3.233 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.726 €/m², 57 oglasa).