Tržišni pregled — Vir

Prosječna cijena

527.285 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

804,6 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.760 €/m²

Medijana: 3.601 €/m²

Raspon cijena

49.490 – 3.115.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Vir imaju medijanu cijene od 410.000 € (prosjek 527.285 €) i medijanu od 3.601 €/m² (prosjek 3.760 €/m²) — skuplje od Split (5.023 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Rijeka (3.134 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	5.023 € +39%	4.800 €	135
Zadar	467.500 €	3.881 € +8%	3.463 €	124
Vir trenutni	410.000 €	3.601 €	3.760 €	49
Zagreb	288.500 €	3.213 € -11%	3.157 €	113
Rijeka	229.500 €	3.134 € -13%	2.916 €	1.055
Osijek	252.000 €	2.875 € -20%	2.757 €	28

Za nekretnine (Vir) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 527.285 €, prosječna površina 804,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.760 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.490 – 3.115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vir je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.644 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

40.644 €

Raspodjela po cijenama

U Vir najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vir je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (6%).

Terasa 24 od 49 ogl. · 49%

Parkirno mjesto 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Koliko košta nekretnine u Vir?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vir iznosi 527.285 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.490 do 3.115.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vir?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vir iznosi oko 3.760 €/m², medijana je 3.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 6.830 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vir?

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vir?

Prosječna površina iznosi 804,6 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 46,0 do 12.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vir pogodna za prodaju?

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 527.285 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 804,6 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Vir raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vir?

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vir ima sniženu cijenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40.644 €.

Kako se nekretnine u Vir uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.800 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.463 €/m², 124 oglasa), Vir (med. 3.601 €/m², prosjek 3.760 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.157 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 2.916 €/m², 1.055 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).