Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 561.091 €
  • Medijana cijene 417.474 €
  • Prosječna površina 663,8 m²
  • Medijana površine 170,0 m²
  • Cijena / m² 2.950 €
  • Medijana €/m² 3.340 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 561.091 € · med. 417.474 € · 2.950 €/m² (med. 3.340 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

561.091 €

Medijana: 417.474 €

Prosječna površina

663,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cijena

49.236 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 68 €/m² Najskuplje: 5.386 €/m²
Petrčane 3.720 €/m² +5371% · 20 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.720 €/m² - 5371% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.577 € i površinom oko 271,7 m².

Kožino 4.510 €/m² +6532% · 10 ogl.

Kožino ima prosječno 4.510 €/m² - 6532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 992.300 € i površinom oko 346,5 m².

Vidikovac 3.349 €/m² +4825% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Crno 68 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².

Poluotok 5.386 €/m² +7821% · 5 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.386 €/m² - 7821% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.800 € i površinom oko 60,2 m².

Diklo 4.675 €/m² +6775% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.675 €/m² - 6775% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.314 € i površinom oko 219,4 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 417.474 € (prosjek 561.091 €), a medijana po m² 3.340 €/m² (prosjek 2.950 €/m²) - skuplje od Split (5.570 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.192 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.570 € +67% 4.923 € 113
Zagreb 269.000 € 3.346 € 0% 3.267 € 119
Zadar trenutni 417.474 € 3.340 € 2.950 € 109
Rijeka 269.500 € 3.192 € -4% 3.219 € 1.052
Osijek 236.360 € 2.929 € -12% 2.724 € 42
Pula 184.500 € 2.637 € -21% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 561.091 €, prosječna površina 663,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.236 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Zadar je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 119.341 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

119.341 €

U Zadar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 561.091 €, a medijana 417.474 €. Raspon cijena kreće se od 49.236 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 2.950 €/m², medijana je 3.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 663,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 561.091 € (medijana 417.474 €), prosječna površina 663,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (20 oglasa, prosječno 3.720 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.720 €/m²), Kožino (4.510 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 119.341 €.

Petrčane ima prosječno 3.720 €/m² - 5371% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.577 € i površinom oko 271,7 m². Kožino ima prosječno 4.510 €/m² - 6532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 992.300 € i površinom oko 346,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.570 €/m², prosjek 4.923 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.267 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.340 €/m², prosjek 2.950 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.192 €/m², prosjek 3.219 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).