Kuća Marinići, Viškovo 778m² - 550.000 €

10

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 2

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 3

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 4

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 5

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 6

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 7

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 8

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 9

Marinići, 778.98m2, poslovno-stambeni objekt — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

778 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 550.000€

Površina: 778 m2 (706 €/m2)

Površina zemljišta: 793

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 9264

Opis

U ponudi je stambeno poslovni objekt od 778.98m2 smješten na ograđenoj parceli od 793m2.
U suterenu od 149.03m2 se nalazi pomoćni prostor, a u prizemlju od 392.31m2 poslovni prostor.
Na 1. katu od 113.61m2 smješten je 3-sobni stan s db, a potkrovlje od 124.03m2 je u roh bau izdanju.
Odlična nekretnina zbog mogućnosti korištenja stambenog i poslovnog u jednom.

ID KOD AGENCIJE: 8515

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 510.444 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 457.500 € · +20% (iznad medijane)

247.000 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 707 €/m² Prosjek: 1.939 €/m² · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.855 €/m² · -62% (ispod medijane)

706 €/m² Prosjek · Medijana 3.333 €/m²

Prosječna cijena

510.444 €

Medijana: 457.500 €

Prosječna površina

305,8 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.939 €/m²

Medijana: 1.855 €/m²

Raspon cijena

247.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.

Najjeftinije: 1.315 €/m² Najskuplje: 2.275 €/m²

Marinići 1.966 €/m² +50% · 19 ogl.

Marinići ima prosječno 1.966 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.526 € i površinom oko 321,8 m².

Saršoni 1.315 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Saršoni ima prosječno 1.315 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 420.400 € i površinom oko 340,4 m².

Marčelji 2.275 €/m² +73% · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.275 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Viškovo medijana cijene je 457.500 € (prosjek 510.444 €), a medijana po m² 1.855 €/m² (prosjek 1.939 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +76%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +35%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € +26%	2.598 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € +16%	2.340 €	50
Osijek	290.000 €	2.019 € +9%	2.198 €	9
Viškovo trenutni	457.500 €	1.855 €	1.939 €	36

Za kuća u Marinići, Viškovo trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 510.444 €, prosječna površina 305,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.939 €/m². Raspon cijena kreće se od 247.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Marinići, Viškovo je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 94.000 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

94.000 €

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 33 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Marinići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (53%), Terasa (44%), Parkirno mjesto (22%).

Garaža 19 od 36 ogl. · 53%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 510.444 €, a medijana 457.500 €. Tržišni raspon kreće se od 247.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 707 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (62%). Prosjek za kuća u Marinići, Viškovo je oko 1.939 €/m², medijana 1.855 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 706 – 3.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marinići, Viškovo iznosi 510.444 €, a medijana 457.500 €. Raspon cijena kreće se od 247.000 do 950.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marinići, Viškovo iznosi oko 1.939 €/m², medijana je 1.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 305,8 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 103,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 510.444 € (medijana 457.500 €), prosječna površina 305,8 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.