Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom
Saršoni, Viškovo
227.000€
2 986 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 227.000€
- Površina
- 76 m2 (2 986 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 8791
Opis
U ponudi je dvoetažni stan od 76.70m2 koji se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji na Saršonima.
Na donjoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dvije sobe, kupaonica, hodnik i natkrivena terasa dok se na gornjoj etaži nalazi prostorija za igru koja je uređena i koristi se kao soba s kupaonicom.
U cijeni je kompletna kuhinja dok je ostalo prema dogovoru.
Grijanje je centralno na pelete.
Stanu pripada spremište u prizemlju od 4.80m2 te parkirno mjesto od 12.50m2.
ID KOD AGENCIJE: S1505
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Saršoni, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 267.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.210 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
277.231 €
Medijana: 267.000 €
Prosječna površina
88,8 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.220 €/m²
Medijana: 3.210 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Sroki i dr..
Marčelji ima prosječno 3.592 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 26 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.369 € i površinom oko 90,2 m².
Marinići ima prosječno 2.836 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 84,8 m².
Sroki ima prosječno 3.165 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 96,5 m².
Saršoni ima prosječno 2.783 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 94,3 m².
Mladenići ima prosječno 3.452 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 66,0 m².
Kosi ima prosječno 3.333 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 68,3 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 267.000 € (prosjek 277.231 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosjek 3.220 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Saršoni, Viškovo) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.231 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Saršoni, Viškovo je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 10.451 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
10.451 €
U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).
U Saršoni, Viškovo najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.360 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.360 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.158 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (27%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo
Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 277.231 € (18%) i ispod medijane od medijane od 267.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.987 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Saršoni, Viškovo oko 3.220 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.210 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Saršoni, Viškovo iznosi 277.231 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Saršoni, Viškovo iznosi oko 3.220 €/m², medijana je 3.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.231 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Viškovo, Saršoni, 109.15m2, stan
- 225.000€ 109 m2
Viškovo, Sarošani, 3-soban stan, 109 m2
- 240.000€ 109 m2
VIŠKOVO, SARŠONI - PREKRASAN STAN S OKUĆNICOM
- 208.000€ 50 m2
VIŠKOVO, SARŠONI - 2S+DB U NOVOGRADNJI
- 203.000€ 78 m2
VIŠKOVO, SARŠONI - 2S+DB U NOVOGRADNJI
- 203.000€ 78 m2
VIŠKOVO, SARŠONI - 2S+DB U NOVOGRADNJI
- 203.000€ 78 m2
SARŠONI, ETAŽA KUĆE S OKUĆNICOM
- 265.000€ 109 m2
Viškovo, etaža od 110m2 na 2.katu!
- 265.000€ 109 m2
VIŠKOVO, SARŠONI - 2S+DB U NOVOGRADNJI
- 182.000€ 66 m2
Viškovo, Saršoni, 2s+db, terasa, balkon i lođa
- 295.000€ 109 m2
Viškovo, Saršoni, 109.63m2, 3s+db, terasa
- 295.000€ 109 m2