Trosoban stan, Viškovo, Viškovo, prodaja, 60m2, 250000e, id101876

6

Trosoban stan, Viškovo, prodaja, 250000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 60 m2 (4 166 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 29.06.2026

ID: 101876

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30184

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 264.655 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -4% (u medijani)

69.000 € Prosjek · Medijana 458.300 €

Cijena / m²: 4.167 €/m² Prosjek: 3.315 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.291 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.568 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

264.655 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.315 €/m²

Medijana: 3.291 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 458.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Sroki i dr..

Najjeftinije: 2.839 €/m² Najskuplje: 3.880 €/m²

Marčelji 3.880 €/m² +37% · 23 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.880 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.330 € i površinom oko 81,1 m².

Marinići 2.899 €/m² +2% · 17 ogl.

Marinići ima prosječno 2.899 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.824 € i površinom oko 79,3 m².

Sroki 2.927 €/m² +3% · 7 ogl.

Sroki ima prosječno 2.927 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.286 € i površinom oko 90,7 m².

Saršoni 2.839 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.839 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.200 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 264.655 €) i medijanu od 3.291 €/m² (prosjek 3.315 €/m²) — skuplje od Split (6.069 €/m²) i Zadar (3.912 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.962 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.069 € +84%	6.760 €	82
Zadar	392.500 €	3.912 € +19%	4.139 €	109
Viškovo trenutni	260.000 €	3.291 €	3.315 €	265
Zagreb	280.724 €	3.200 € -3%	3.041 €	89
Rijeka	268.000 €	2.962 € -10%	3.373 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -11%	2.999 €	24

Za trosoban stan, stan (Viškovo) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.655 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 458.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Viškovo je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

26.500 €

U Viškovo najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Viškovo najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.485 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.229 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.485 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.256 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.856 €/m²).

Dvosoban stan 3.229 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.485 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.256 €/m² · 42 ogl. · 42%

Petosoban stan 1.856 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (36%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 264.655 € (6%) i u medijani od medijane od 260.000 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 458.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Viškovo oko 3.315 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +26%), a medijana 3.291 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.568 do 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Viškovo iznosi 264.655 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 458.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Viškovo iznosi oko 3.315 €/m², medijana je 3.291 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.655 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.