Viškovo, Saršoni, dvosoban stan, balkon, pogled na more, podno grijanje, park
Saršoni, Viškovo
220.000€
3 384 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 65 m2 (3 384 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 6500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 115419
Opis
HITNA PRODAJA!
Stan na drugom katu u zgradi novije gradnje sastoji se od hodnika, kupaonice s wc-om, 2 sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, balkona, površine 65,45 m2, sa pripadajućim spremištem u suterenu površine 7,52 m2, što sveukupno čini 72,97 m2.
Stanu pripada parkirno mjesto.
Stan pruža spektakularan pogled na more i zelenilo.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih stanova na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 6.5 km zračne linije od mora!
Čisto vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola. Moguća kupnja na kredit.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49964
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 273.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.153 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
268.835 €
Medijana: 273.000 €
Prosječna površina
92,1 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.095 €/m²
Medijana: 3.153 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji, Sroki i dr..
Marinići ima prosječno 2.909 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.174 € i površinom oko 104,8 m².
Marčelji ima prosječno 3.117 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.591 € i površinom oko 104,7 m².
Sroki ima prosječno 3.130 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.275 € i površinom oko 65,9 m².
Saršoni ima prosječno 2.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 103,5 m².
Mladenići ima prosječno 3.452 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 273.000 € (prosjek 268.835 €), a medijana po m² 3.153 €/m² (prosjek 3.095 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).
Za trosoban stan u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.835 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.095 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Saršoni, Viškovo je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 9.290 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
9.290 €
U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).
U Saršoni, Viškovo najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.124 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.328 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.216 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.124 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.034 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (24%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.835 €, a medijana 273.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.385 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Saršoni, Viškovo je oko 3.095 €/m², medijana 3.153 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 923 – 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi 268.835 €, a medijana 273.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi oko 3.095 €/m², medijana je 3.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 923 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za trosoban stan u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 30,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.835 € (medijana 273.000 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
