Kuca, Vižinada 173m² - 156.000 €

8

Tip

Kuća

Površina

173 m2

Struktura

9

Grijanje

Peć na drva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 156.000€

Površina: 173 m2 (901 €/m2)

Grijanje: Peć na drva

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 77968

Opis

Vižinada - Dvije kamene kuće u nizu s dvorištem
U slikovitom istarskom mjestu Vižinada, poznatom po svojoj autentičnoj atmosferi i prekrasnim pogledima, prodajemo dvije kamene kuće u nizu ukupne površine 173 m². Kuće se protežu na tri etaže i nude izniman potencijal za obnovu, bilo kao prostrani obiteljski dom, kuće za odmor ili investicijski projekt.
Nekretnine dolaze s parkingom i dvorištem ukupne površine 100 m².
Smještene na mirnoj lokaciji, kuće su udaljene samo 15 km od mora, što omogućuje brz pristup plažama, ali i uživanje u miru i ljepoti istarskog zaleđa.
Ove nekretnine predstavljaju izvrsnu priliku za one koji žele restaurirati autentične kamene kuće ili stvoriti obiteljsku kuću u predivnom okruženju.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 156.000 € Prosjek: 835.786 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 622.500 € · -75% (ispod medijane)

156.000 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 902 €/m² Prosjek: 3.618 €/m² · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.056 €/m² · -78% (ispod medijane)

901 €/m² Prosjek · Medijana 6.222 €/m²

Prosječna cijena

835.786 €

Medijana: 622.500 €

Prosječna površina

238,9 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.618 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.056 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Ohnići 4.056 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ohnići ima prosječno 4.056 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vižinada medijana cijene je 622.500 € (prosjek 835.786 €), a medijana po m² 4.056 €/m² (prosjek 3.618 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vižinada trenutni	622.500 €	4.056 €	3.618 €	14
Split	792.500 €	3.558 € -12%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -20%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -33%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -42%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -45%	2.153 €	9

Za kuća u Vižinada trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.786 €, prosječna površina 238,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.618 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vižinada je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 81.250 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

81.250 €

U Vižinada najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Vižinada je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Vižinada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (29%).

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 156.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 835.786 €, a medijana 622.500 €. Tržišni raspon kreće se od 156.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 902 €/m², što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (78%). Prosjek za kuća u Vižinada je oko 3.618 €/m², medijana 4.056 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 6.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vižinada iznosi 835.786 €, a medijana 622.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.700.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vižinada iznosi oko 3.618 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 6.222 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,9 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 90,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.786 € (medijana 622.500 €), prosječna površina 238,9 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.