Kuća, Vižinada 370m² - 1.670.000 €

8

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada — fotografija 2

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada — fotografija 3

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada — fotografija 4

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada — fotografija 5

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada — fotografija 6

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada — fotografija 7

Prekrasna vila s bazenom, Istra, Vižinada — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

370 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 1.670.000€

Površina: 370 m2 (4 513 €/m2)

Površina zemljišta: 1350

Grijanje: Kamin

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 15000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 72264

Opis

Vižinada je mjesto na brdu s pogledom i vječna inspiracija za slikare i pisce. Mjesto koje istovremeno odiše energijom života i neopisivim mirom. Mjesto koje nikada nećete zaboraviti i posjetit ćete ponovo.

Nedaleko od Vižinade nalazi se ova luksuzna, moderna i rustikalna vila sagrađena 2020. godine i nalazi se na privatnoj parceli od 1600 četvornih metara s prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Vila se nalazi na mirnom mjestu, okružena šumama i poljima. U blizini su dvije druge kuće za odmor. Najbliža trgovina udaljena je oko 3 km, cesta do vina i maslinovog ulja udaljena je samo 500 m od kuće, a more udaljeno oko 15 km.

Nudi bazen s ljetnom kuhinjom, roštiljem, stolom za objedovanje, sjedalima na otvorenom, trampolinom i ljuljačkama za djecu na velikoj, potpuno ograđenoj parceli.

Kuća za odmor se prostire na dvije klimatizirane etaže i predviđena je za devet osoba. Ogromna dnevna soba s potpuno opremljenom kuhinjom, stolom za blagovaonicu i stolicama, dvokrevetna spavaća soba sa SAT-TV-om i još jedan tuš/toalet. Na prvom katu su tri spavaće sobe, dvije s bračnim krevetom i jedna s bračnim krevetom i jednim krevetom. Svaka ima tuš/toalet, klima uređaj i satelitsku televiziju. Podrum veličine od 350 m2 također je dio nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: ALG-1396

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.670.000 € Prosjek: 757.571 € · +120% (iznad prosjeka)
Medijana: 477.500 € · +250% (iznad medijane)

290.000 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 4.514 €/m² Prosjek: 3.697 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.056 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.245 €/m² Prosjek · Medijana 5.000 €/m²

Prosječna cijena

757.571 €

Medijana: 477.500 €

Prosječna površina

223,9 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.697 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.056 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Ohnići 4.056 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ohnići ima prosječno 4.056 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vižinada medijana cijene je 477.500 € (prosjek 757.571 €), a medijana po m² 4.056 €/m² (prosjek 3.697 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vižinada trenutni	477.500 €	4.056 €	3.697 €	14
Zadar	599.000 €	3.265 € -20%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -38%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -46%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -51%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -52%	2.350 €	94

Za kuća u Vižinada trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 757.571 €, prosječna površina 223,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vižinada najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Vižinada je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Vižinada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (7%).

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 1.670.000 €, što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (250%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 757.571 €, a medijana 477.500 €. Tržišni raspon kreće se od 290.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.514 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Vižinada je oko 3.697 €/m², medijana 4.056 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vižinada iznosi 757.571 €, a medijana 477.500 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 1.700.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vižinada iznosi oko 3.697 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,9 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 75,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.571 € (medijana 477.500 €), prosječna površina 223,9 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.