Reklama

SRIMA, PREDIVNA KUĆA (U NIZU) S BAZENOM, TREĆI RED OD MORA

Srima, Vodice

450.000€

4 411 €/m2

Tip

Kuća

Površina

102 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
450.000€
Površina
102 m2 (4 411 €/m2)
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
17.10.2026
ID
107319
Reklama

Opis

Prodaje se izuzetna kuća u nizu, u mjestu Srima. Srima je mirno i ugodno dalmatinsko mjesto smješteno uz samu obalu, između Vodice i Šibenik. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, Srima predstavlja idealan spoj opuštenog mediteranskog života i blizine svih važnih sadržaja.

Poznata je po dugačkoj, uređenoj šetnici uz more, lijepim šljunčanim i pješčanim plažama te kristalno čistom moru, što je čini posebno atraktivnom za obitelji s djecom. Mjesto odiše mirnom atmosferom, bez velike gužve, ali s dovoljno sadržaja za ugodan boravak – restorani, kafići, trgovine i rekreacijske aktivnosti lako su dostupni.

Srima je također odlično povezana s okolnim destinacijama – Vodice su udaljene svega nekoliko minuta, dok se do Šibenika dolazi vrlo brzo, što omogućuje pristup kulturnim, povijesnim i urbanim sadržajima. U blizini se nalaze i prirodne atrakcije poput Nacionalni park Krka, kao i brojne mogućnosti za izlete na otoke šibenskog arhipelaga.

Zahvaljujući svojoj mirnoj lokaciji uz more, dobroj infrastrukturi i sve većoj popularnosti, Srima je odličan izbor za kupnju nekretnine – bilo za život, odmor ili kao investicija u turistički najam.

Ova kuća se odnosi na jednu od četiri dvoetažne kuće smješten je u trećem redu do mora u Srimi odnosno udaljeno od plaža nekih stotinjak metara, jednom od najpoželjnijih dijelova mirnog dalmatinskog naselja te predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže luksuzni dom ili atraktivnu

Reklama

Tržišna analiza - Srima, Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 682.382 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 555.000 € · -19% (ispod medijane)
215.000 € Prosjek · Medijana 1.650.000 €
Cijena / m²: 4.412 €/m² Prosjek: 3.615 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.417 €/m² · +29% (iznad medijane)
1.300 €/m² Prosjek · Medijana 6.465 €/m²

Prosječna cijena

682.382 €

Medijana: 555.000 €

Prosječna površina

201,0 m²

Medijana: 168,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srima, Vodice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.

Najjeftinije: 2.465 €/m² Najskuplje: 4.050 €/m²
Srima 4.050 €/m² +64% · 10 ogl.

Srima ima prosječno 4.050 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 583.400 € i površinom oko 154,5 m².

Prvić Šepurine 2.465 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vodice medijana cijene je 555.000 € (prosjek 682.382 €), a medijana po m² 3.417 €/m² (prosjek 3.615 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Vodice trenutni 555.000 € 3.417 € 3.615 € 50
Zadar 599.000 € 3.265 € -4% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -27% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € -32% 2.589 € 95
Zagreb 478.500 € 2.197 € -36% 2.435 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -41% 2.198 € 9

Za kuća u Srima, Vodice trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 682.382 €, prosječna površina 201,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 1.650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Srima, Vodice (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Srima, Vodice je 22% oglasa za kuća (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.636 €).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.636 €

U Srima, Vodice najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (60%).

iznad 500.000 € 30 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Srima, Vodice je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (52%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%
100 – 150 m² 19 ogl. · 38%
iznad 150 m² 26 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Srima, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (72%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 41 od 50 ogl. · 82%
Terasa 36 od 50 ogl. · 72%
Garaža 8 od 50 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Srima, Vodice

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 682.382 €, a medijana 555.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 1.650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.412 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Srima, Vodice je oko 3.615 €/m², medijana 3.417 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.300 – 6.465 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Srima, Vodice iznosi 682.382 €, a medijana 555.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 1.650.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Srima, Vodice iznosi oko 3.615 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 6.465 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Srima, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,0 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 80,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Srima, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 682.382 € (medijana 555.000 €), prosječna površina 201,0 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Ines Lovrić-caparina
Telefon 1
098182... Prikaži broj
Adresa
Uskočka 4
CENTAR
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt