DALMACIJA, VODICE - 2S+DB sa panoramskom krovnom terasom

Vodice

329.000€

3 323 €/m2

Tip

Stan

Površina

99 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
329.000€
Površina
99 m2 (3 323 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
850m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
26.06.2026
ID
110885

Opis

DALMACIJA, VODICE - 2S+DB sa panoramskom krovnom terasom.

Ovaj stan na prvom katu (S3) ukupne obračunske površine 99,42 m² (neto stambena površina 72,46 m² + sporedni prostori) sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka (30,30 m²), ostave (2,05 m²), dvije kupaonice (4,63 m² i 4,54 m²), dvije spavaće sobe (11,45 m² i 11,09 m²), hodnika (8,40 m²) te natkrivene terase (9,75 m²).

Stanu pripadaju krovna terasa od 85,40 m² sa strujnim i vodovodnim priključcima za ljetnu kuhinju i jacuzzi (idealna za sunčanje, roštilj i opuštanje) te dva vanjska parkirna mjesta (P3 i P4, svako 12,50 m²). Cijeli stan opremljen je vodenim podnim grijanjem, što jamči vrhunsku udobnost tijekom cijele godine.

Smješten u atraktivnom dijelu dalmatinske obale, samo 850 metara od mora, stan nudi blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića i šetnica. Jugoistočna orijentacija osigurava svjetlost tijekom cijelog dana i nezaboravne poglede s krovne terase. Zbog svoje veličine, opremljenosti i dvaju parkirnih mjesta, nekretnina je idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Ono što ovaj stan čini posebnim jest kombinacija prostranog dnevnog boravka (30 m²), dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivene terase, ogromne krovne terase (85 m²) i dva parkirna mjesta – uz vodeno podno grijanje i jugoistočnu orijentaciju. Idealna je za one koji traže komfor, prostor i privatnost, sve na samo 850 m od mora.

Poštovani klijenti

Tržišna analiza — Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 329.000 € Prosjek: 327.230 € · +1% (u prosjeku)
149.000 € Prosjek 750.000 €
Cijena / m²: 3.323 €/m² Prosjek: 3.678 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
2.323 €/m² Prosjek 5.924 €/m²

Prosječna cijena

327.230 €

Prosječna površina

89,4 m²

Prosječna cijena / m²

3.678 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 750.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 5.103 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²
Srima 5.103 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Za trosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.230 €, prosječna površina 89,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.678 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 252 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Ovaj oglas košta 329.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 327.230 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.323 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vodice oko 3.678 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.323 do 5.924 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vodice iznosi 327.230 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.678 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.323 do 5.924 €/m².

Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m², s rasponom od 47,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 252 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.230 €, a prosječna površina 89,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine