Filteri i kontekst

Tržište - Vodice

  • Prosječna cijena 426.328 €
  • Medijana cijene 308.016 €
  • Prosječna površina 173,4 m²
  • Medijana površine 96,5 m²
  • Cijena / m² 3.619 €
  • Medijana €/m² 3.552 €
  • Aktivnih oglasa 272
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 272 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

272 oglasa · prosj. 426.328 € · med. 308.016 € · 3.619 €/m² (med. 3.552 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodice

Prosječna cijena

426.328 €

Medijana: 308.016 €

Prosječna površina

173,4 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.619 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodice za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 4.358 €/m²
Srima 4.358 €/m² +114% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 4.358 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.804 € i površinom oko 120,9 m².

Prvić Šepurine 2.041 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prvić Šepurine ima prosječno 2.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.800 € i površinom oko 213,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodice medijana cijene je 308.016 € (prosjek 426.328 €), a medijana po m² 3.552 €/m² (prosjek 3.619 €/m²) - skuplje od Split (6.050 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.294 €/m²) i Rijeka (3.258 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.050 € +70% 5.818 € 105
Vodice trenutni 308.016 € 3.552 € 3.619 € 272
Zadar 382.000 € 3.294 € -7% 3.171 € 138
Rijeka 248.750 € 3.258 € -8% 3.327 € 1.042
Zagreb 267.748 € 3.208 € -10% 2.918 € 351
Osijek 236.580 € 2.938 € -17% 2.655 € 55

Za nekretnine u Vodice trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.328 €, prosječna površina 173,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.619 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

U Vodice je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.652 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

40.652 €

U Vodice najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (58%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 426.328 €, a medijana 308.016 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 1.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.619 €/m², medijana je 3.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,4 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 41,0 do 5.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.328 € (medijana 308.016 €), prosječna površina 173,4 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 4.358 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.358 €/m²), Prvić Šepurine (2.041 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40.652 €.

Srima ima prosječno 4.358 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.804 € i površinom oko 120,9 m². Prvić Šepurine ima prosječno 2.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.800 € i površinom oko 213,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.818 €/m², 105 oglasa), Vodice (med. 3.552 €/m², prosjek 3.619 €/m², 272 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.171 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.258 €/m², prosjek 3.327 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 351 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).