Filteri i kontekst

Tržište - Vodice

  • Prosječna cijena 506.154 €
  • Medijana cijene 445.000 €
  • Prosječna površina 136,0 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 4.163 €
  • Medijana €/m² 4.005 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 506.154 € · med. 445.000 € · 4.163 €/m² (med. 4.005 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodice

Prosječna cijena

506.154 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

136,0 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.163 €/m²

Medijana: 4.005 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodice za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.

Najjeftinije: 2.465 €/m² Najskuplje: 4.717 €/m²
Srima 4.717 €/m² +91% · 29 ogl.

Srima ima prosječno 4.717 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.294 € i površinom oko 99,7 m².

Prvić Šepurine 2.465 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodice medijana cijene je 445.000 € (prosjek 506.154 €), a medijana po m² 4.005 €/m² (prosjek 4.163 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.361 € +34% 4.945 € 116
Vodice trenutni 445.000 € 4.005 € 4.163 € 85
Zadar 403.500 € 3.783 € -6% 3.461 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € -11% 3.574 € 1.018
Zagreb 275.312 € 3.181 € -21% 2.968 € 112
Osijek 239.200 € 2.924 € -27% 2.759 € 31

Za nekretnine u Vodice trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.154 €, prosječna površina 136,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Vodice je 12% oglasa za nekretnine (10 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.622 €).

Sniženih oglasa

12%

10/85

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.622 €

U Vodice najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 8%
70 – 100 m² 34 ogl. · 40%
100 – 150 m² 26 ogl. · 31%
iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (74%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 76 od 85 ogl. · 89%
Terasa 63 od 85 ogl. · 74%
Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 506.154 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.650.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 4.163 €/m², medijana je 4.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 450 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 136,0 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 47,0 do 1.272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.154 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 136,0 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (29 oglasa, prosječno 4.717 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.717 €/m²), Prvić Šepurine (2.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.622 €.

Srima ima prosječno 4.717 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.294 € i površinom oko 99,7 m². Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.945 €/m², 116 oglasa), Vodice (med. 4.005 €/m², prosjek 4.163 €/m², 85 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.461 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.574 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.968 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).