Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

496.186 €

Medijana: 456.149 €

Prosječna površina

152,0 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 4.069 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.404 €/m² Najskuplje: 4.404 €/m²

Srima 4.404 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Srima ima prosječno 4.404 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.936 € i površinom oko 147,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 456.149 € (prosjek 496.186 €) i medijanu od 4.069 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.555 €/m²) i Zadar (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	462.500 €	5.361 € +32%	4.886 €	121
Vodice trenutni	456.149 €	4.069 €	4.215 €	48
Rijeka	265.000 €	3.555 € -13%	3.687 €	1.018
Zadar	430.785 €	3.205 € -21%	2.813 €	128
Zagreb	275.478 €	3.022 € -26%	2.839 €	113
Osijek	241.100 €	2.875 € -29%	2.695 €	28

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.186 €, prosječna površina 152,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 8% oglasa za nekretnine (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

30.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 33%

iznad 150 m² 11 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (63%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 38 od 48 ogl. · 79%

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 496.186 €, a medijana 456.149 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 980.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 400 do 5.487 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 152,0 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 47,0 do 1.389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.186 € (medijana 456.149 €), prosječna površina 152,0 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (40 oglasa, prosječno 4.404 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.404 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.000 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.886 €/m², 121 oglasa), Vodice (med. 4.069 €/m², prosjek 4.215 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.555 €/m², prosjek 3.687 €/m², 1.018 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.813 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.022 €/m², prosjek 2.839 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).