Zemljiste, Vodnjan, Galižana, prodaja, 868m2, 129000e, id103242

6

Zemljiste, Vodnjan, Galižana, prodaja, 129000 €, 868 m2

Tip

Zemljiste

Površina

868 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 129.000€

Površina: 868 m2 (148 €/m2)

Udaljenost od mora: 6000m

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 103242

Opis

Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji - Galižana

Na odličnoj lokaciji u Galižani, neposredno centra mjesta a opet malo izolirano i udaljeno, smjestilo se ovo građevinsko zemljište ukupne površine 868m2.
Zemljište je pravilnog oblika s urednim pristupnim putem u suvlasništvu.

Infrastruktura poput struje i vode je neposredno blizu zemljišta, što je od bitnog značaja prilikom planiranja troškovnika te plaćanja komunalija.
Lokacija je mirna, okruženo je djelomično zelenilom (raznom vegetacijom) te djelomično obiteljskim kućama, s obzirom na to da se nalazi na rubnom dijelu, mir je postojan tijekom cijelog dana.

Zemljište je velike površine te se tako može sagraditi obiteljska kuća te imati lijepu okućnicu, dok s druge strane, može biti odlično i kao investicija te gradnju kuće za odmor i turizam.

Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko ogleda na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+ 385 99 285 7323... Prikaži broj
claudio@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH107

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Galižana, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 129.000 € Prosjek: 207.326 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 115.000 € · +12% (iznad medijane)

11.000 € Prosjek · Medijana 1.710.000 €

Cijena / m²: 149 €/m² Prosjek: 125 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 121 €/m² · +23% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 485 €/m²

Prosječna cijena

207.326 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

2.342,2 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 121 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 207 €/m²

Peroj 207 €/m² +41% · 10 ogl.

Peroj ima prosječno 207 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 192.087 € i površinom oko 1.376,6 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 115.000 € (prosjek 207.326 €) i medijanu od 121 €/m² (prosjek 125 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Rijeka (167 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	424.560 €	210 € +74%	603 €	24
Rijeka	230.000 €	167 € +38%	297 €	52
Pula	376.433 €	145 € +20%	164 €	105
Zadar	150.000 €	140 € +16%	220 €	32
Vodnjan trenutni	115.000 €	121 €	125 €	104
Zagreb	231.000 €	120 € -1%	214 €	5

Za zemljište (Galižana, Vodnjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.326 €, prosječna površina 2.342,2 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Galižana, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

14.500 €

U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 207.326 € (38%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 149 €/m², dok je prosjek za zemljište u Galižana, Vodnjan oko 125 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 121 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 485 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Galižana, Vodnjan iznosi 207.326 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Galižana, Vodnjan iznosi oko 125 €/m², medijana je 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 485 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljište u Galižana, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.342,2 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 360,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Galižana, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.326 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 2.342,2 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.