Građevinsko zemljište Garica, Krk – prilika za ulaganje!
Garica, Vrbnik
275.000€
121 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2270 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 2270 m2 (121 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 113131
Opis
Garica – prodaje se građevinsko zemljište površine 2.270 m². Zemljište je udaljeno približno 6 km od najbližih plaža, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Prema važećem prostornom planu zemljište se cijelom površinom nalazi unutar građevinskog područja naselja. Predviđena je mogućnost gradnje samostojećih i dvojnih obiteljskih kuća. Za samostojeće kuće najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 400 m², uz koeficijent izgrađenosti (kig) 0,30 i koeficijent iskoristivosti (kis) 0,90. Za dvojne kuće najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 300 m², uz kig 0,40 i kis 0,80.
Svaka obiteljska kuća može imati najviše dvije stambene jedinice i dvije nadzemne etaže, uz mogućnost izgradnje podruma, a najveća dopuštena visina iznosi 6,5 m.
Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, postoji potencijal parcelacije i razvoja više objekata, pri čemu će konačan broj i raspored građevnih čestica i građevina ovisiti o parcelacijskom i projektnom rješenju.
ID KOD AGENCIJE: 4693
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Garica, Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 250 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
251.031 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
1.635,3 m²
Medijana: 931,0 m²
Prosječna cijena / m²
238 €/m²
Medijana: 250 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 700.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Garica, Vrbnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Risika, Garica.
Risika ima prosječno 258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.060 € i površinom oko 917,2 m².
Garica ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 1.381,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbnik medijana cijene je 230.000 € (prosjek 251.031 €), a medijana po m² 250 €/m² (prosjek 238 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Garica, Vrbnik trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.031 €, prosječna površina 1.635,3 m², a prosječna cijena po m² oko 238 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 700.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Garica, Vrbnik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Garica, Vrbnik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Garica, Vrbnik
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 700.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 121 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (52%). Prosjek za zemljište u Garica, Vrbniku je oko 238 €/m², medijana 250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 488 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Garica, Vrbniku iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 700.500 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Garica, Vrbniku iznosi oko 238 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 488 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Garica, Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²), s rasponom od 400,0 do 12.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Garica, Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.031 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
