ZADAR, DIKLO – Apartmanska kuća s 10 jedinica i pogledom na more!
Diklo, Zadar
2.500.000€
3 799 €/m2
Tip
Kuća
Površina
658 m2
Struktura
25
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 25
- Cijena
- 2.500.000€
- Površina
- 658 m2 (3 799 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 107393
Opis
ZADAR, DIKLO – Apartmanska kuća s 10 jedinica i pogledom na more!
U jednom od najpoželjnijih i najtraženijih dijelova Zadar, u mirnom i prestižnom naselju Diklo, na prodaju je atraktivna i potpuno uređena apartmanska kuća koja predstavlja iznimnu priliku za sigurnu investiciju ili nastavak već uhodanog turističkog poslovanja.
Nekretnina se prostire na 658 m² stambene površine, smještena na parceli od 762 m², uz dodatne tri građevinske parcele ukupne površine 878 m², što budućem vlasniku pruža značajan potencijal za daljnji razvoj i gradnju. Kuća je izgrađena 2008. godine te je kompletno uređena i opremljena, uz potrebu za manjom obnovom
Unutar objekta nalazi se ukupno 10 apartmanskih jedinica – dva studio apartmana, sedam jednosobnih apartmana te prostrani penthouse apartman. Svaka jedinica je klimatizirana i potpuno opremljena za turistički najam, a nekretnina je godinama uspješno korištena u turističke svrhe
Kuća također nudi tri garažna mjesta, dodatna vanjska parkirna mjesta, uređeni vrt koji pruža ugodan ambijent za boravak, prostor za vešeraj te podrum
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest njezina lokacija – mirno okruženje, blizina mora, uređene plaže i svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini. Uz to, dodatne građevinske parcele pružaju rijetku priliku za proširenje kapaciteta ili razvoj novog projekta.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za investitore koji traže sigura
Tržišna analiza - Diklo, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 599.000 € · +317% (iznad medijane)
Medijana: 3.265 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
871.652 €
Medijana: 599.000 €
Prosječna površina
287,8 m²
Medijana: 259,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.295 €/m²
Medijana: 3.265 €/m²
Raspon cijena
197.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Diklo, Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Arbanasi, Brodarica i dr..
Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m².
Arbanasi ima prosječno 3.322 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 216,3 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Veli Iž ima prosječno 2.212 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 308.000 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zadar medijana cijene je 599.000 € (prosjek 871.652 €), a medijana po m² 3.265 €/m² (prosjek 3.295 €/m²) - jeftinije od Pula (2.810 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Diklo, Zadar trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.652 €, prosječna površina 287,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 197.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Diklo, Zadar (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Diklo, Zadar je 26% oglasa za kuća (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 124.167 €).
Sniženih oglasa
26%
6/23
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
124.167 €
U Diklo, Zadar najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Diklo, Zadar je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Diklo, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (48%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Diklo, Zadar
Ovaj oglas košta 2.500.000 €, što je iznad prosjeka (187%) i iznad medijane (317%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 871.652 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 197.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.799 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Diklo, Zadru je oko 3.295 €/m², medijana 3.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.253 – 6.851 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Diklo, Zadru iznosi 871.652 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 197.000 do 2.500.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Diklo, Zadru iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.851 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Diklo, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,8 m² (medijana 259,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Diklo, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.652 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 287,8 m² (medijana 259,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska