Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 567.544 €
  • Medijana cijene 460.000 €
  • Prosječna površina 151,3 m²
  • Medijana površine 106,0 m²
  • Cijena / m² 4.163 €
  • Medijana €/m² 4.050 €
  • Aktivnih oglasa 99
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 99 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

99 oglasa · prosj. 567.544 € · med. 460.000 € · 4.163 €/m² (med. 4.050 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

567.544 €

Medijana: 460.000 €

Prosječna površina

151,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.163 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 4.972 €/m²
Petrčane 4.311 €/m² +14% · 22 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.311 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 585.542 € i površinom oko 148,1 m².

Kožino 4.804 €/m² +27% · 10 ogl.

Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.661 €/m² +23% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 856.900 € i površinom oko 203,2 m².

Brodarica 4.267 €/m² +13% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.267 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.006.250 € i površinom oko 239,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Zadar medijana cijene je 460.000 € (prosjek 567.544 €), a medijana po m² 4.050 €/m² (prosjek 4.163 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +58% 7.090 € 67
Zadar trenutni 460.000 € 4.050 € 4.163 € 99
Pula 229.000 € 3.700 € -9% 3.700 € 746
Zagreb 275.478 € 3.506 € -13% 3.809 € 223
Rijeka 248.500 € 3.439 € -15% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.095 € -24% 3.099 € 41

Za stan / kuća / garaža u Zadar trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 567.544 €, prosječna površina 151,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zadar je 18% oglasa za stan / kuća / garaža (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.105 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

81.105 €

U Zadar najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

U Zadar najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.492 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.189 €/m²).

Jednosoban stan 3.492 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.590 €/m² · 13 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.576 €/m² · 5 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.457 €/m² · 23 ogl. · 28%
Četverosoban stan 4.361 €/m² · 23 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.189 €/m² · 12 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (16%).

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zadru iznosi 567.544 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zadru iznosi oko 4.163 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,3 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 38,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 567.544 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 151,3 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (22 oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.311 €/m²), Kožino (4.804 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.492 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.361 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 81.105 €.

Petrčane ima prosječno 4.311 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 585.542 € i površinom oko 148,1 m². Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.050 €/m², prosjek 4.163 €/m², 99 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.809 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).