ZADAR, PETRIĆI - Kuća sa 4 stambene jedinice na atraktivnoj lokaciji
Petrići, Zadar
600.000€
1 812 €/m2
Tip
Kuća
Površina
331 m2
Struktura
8
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 331 m2 (1 812 €/m2)
- Površina zemljišta
- 520
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 750m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 74762
Opis
ZADAR, PETRIĆI - Kuća sa 4 stambene jedinice na atraktivnoj lokaciji
Prodaje se kuća na Petrićima u Zadru stambene površine 331 m2 na parceli od 374 m2. U prizemlju kuće se nalaze 2 stana, svaki površine 53.30 m2 koji se sastoje od 1 spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice. Oba su stana namještena i opremljena. Treća stambena jedinica trenutno je u službi konobe sa priključcima za struju, vodu i centralno grijanje i za potpunu adaptaciju je.
Na prvom katu nalazi se dvoetažni stan površine 209.4 m2 koji se sastoji od velikog dnevnog, jako osunčanog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak. Uz to na istoj etaži je kupaonica te prostorija za kontrolu grijanja. Na drugoj etaži , na koju se dolazi kružnim stepeništem, smještene su dvije veće spavaće sobe sa ulaznim ormarima, jedna manja spavaća soba/ radna soba te velika obiteljska kupaonica.
Ispred obiteljskog stana nalazi se terasa od 40ak m2 sa koje se pruža pogled na okolinu te predivan zalazak sunca
Uz kuću je veliko dvorište pa se samoj nekretnini može prići iz dva smjera tj iz dvije različite ulice.
Važno je naglasiti da su sve jedinice zasebno etažirane te je sva dokumentacija uredna.
Kuća je smještena u četvrti Petrići, u neposrednoj blizini parka Vruljice, udaljena je 10 minuta hoda od plaže Marex te 20 minuta od centra grada.
****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
Tržišna analiza - Petrići, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.265 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
964.053 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
314,5 m²
Medijana: 330,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.357 €/m²
Medijana: 3.265 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Petrići, Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Brodarica, Petrčane.
Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zadar medijana cijene je 600.000 € (prosjek 964.053 €), a medijana po m² 3.265 €/m² (prosjek 3.357 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Petrići, Zadar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964.053 €, prosječna površina 314,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Petrići, Zadar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Petrići, Zadar je 21% oglasa za kuća (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 155.500 €).
Sniženih oglasa
21%
4/19
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
155.500 €
U Petrići, Zadar najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Petrići, Zadar je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Petrići, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (47%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Petrići, Zadar
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 964.053 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.813 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Petrići, Zadar je oko 3.357 €/m², medijana 3.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.253 – 6.481 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Petrići, Zadar iznosi 964.053 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.500.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Petrići, Zadar iznosi oko 3.357 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Petrići, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 314,5 m² (medijana 330,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Petrići, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964.053 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 314,5 m² (medijana 330,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska