Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E)
Bili Brig, Zadar
300.000€
3 260 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 92 m2 (3 260 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 02.06.2026
- ID
- 109400
Opis
Zadar – Bili brig - HITNO
prodaje se trosoban stan na Bilom Brigu površine 92,42m2;
stan se nalazi na 4. katu zgrade;
zgrada posjeduje lift;
sastoji se od 3 sobe od kojih jedna ima balkon, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s lođom s koje se pruža predivan pogled na zadarski kanal, hodnika, ostave, kupaonice i toaleta;
stan je potpuno renoviran 2017. godine;
opremljen modernim instalacijama i kvalitetnim završnim radovima, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja;
izuzetna lokacija – blizina trgovina, škola, vrtića, ljekarne, javnog prijevoza;
dobra povezanost s centrom grada Zadra i okolnim naseljima;
idealno za stanovanje obitelji ili sigurnu investiciju za iznajmljivanje;
Cijena 300.000,00 €
(ID-2598/E)
www.bova.hr
Tržišna analiza — Bili Brig, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 4.000 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
469.736 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
118,4 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.096 €/m²
Medijana: 4.000 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bili Brig, Zadar za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..
Petrčane ima prosječno 3.915 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 566.187 € i površinom oko 154,8 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².
Diklo ima prosječno 4.745 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 470.314 € i površinom oko 97,6 m².
Branimirova Obala ima prosječno 6.224 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Zadar imaju medijanu cijene od 410.000 € (prosjek 469.736 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosjek 4.096 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Bili Brig, Zadar) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.736 €, prosječna površina 118,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Bili Brig, Zadar (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bili Brig, Zadar je 15% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.353 €).
Sniženih oglasa
15%
11/71
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
54.353 €
U Bili Brig, Zadar najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Bili Brig, Zadar je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (21%).
U Bili Brig, Zadar najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.906 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.032 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bili Brig, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Bili Brig, Zadar
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 469.736 € (36%) i ispod medijane od medijane od 410.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 175.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.261 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bili Brig, Zadar oko 4.096 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.000 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.704 do 7.610 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bili Brig, Zadar iznosi 469.736 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.250.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bili Brig, Zadar iznosi oko 4.096 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.704 do 7.610 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bili Brig, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,4 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bili Brig, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.736 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 118,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
ZADAR, BILI BRIG - Stan (2S+DB) s krovnom terasom!
- 270.000€ 90 m2