Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 454.560 €
  • Medijana cijene 408.549 €
  • Prosječna površina 109,5 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 4.295 €
  • Medijana €/m² 4.107 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 454.560 € · med. 408.549 € · 4.295 €/m² (med. 4.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

454.560 €

Medijana: 408.549 €

Prosječna površina

109,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Poluotok, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²
Petrčane 4.302 €/m² +64% · 18 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.302 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 541.324 € i površinom oko 134,7 m².

Poluotok 4.948 €/m² +88% · 7 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.948 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.036 € i površinom oko 69,4 m².

Vidikovac 3.791 €/m² +44% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +95% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Crvene Kuće 2.629 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.767 € i površinom oko 111,0 m².

Diklo 4.877 €/m² +86% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 408.549 € (prosjek 454.560 €), a medijana po m² 4.107 €/m² (prosjek 4.295 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.816 €/m²) i Pula (3.307 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.540 € +59% 7.173 € 64
Zagreb 317.750 € 4.203 € +2% 4.638 € 225
Zadar trenutni 408.549 € 4.107 € 4.295 € 81
Rijeka 287.500 € 3.816 € -7% 3.868 € 827
Pula 245.958 € 3.307 € -19% 3.445 € 751
Osijek 250.000 € 3.100 € -25% 3.153 € 41

Za stan u Zadar trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.560 €, prosječna površina 109,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan (13 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.337 €).

Sniženih oglasa

16%

13/81

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

57.337 €

U Zadar najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 29 ogl. · 36%
100 – 150 m² 22 ogl. · 27%
iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

U Zadar najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.886 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).

Jednosoban stan 4.886 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.164 €/m² · 14 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.576 €/m² · 5 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.179 €/m² · 29 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.541 €/m² · 18 ogl. · 24%
Petosoban stan 5.015 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (17%).

Terasa 40 od 81 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 20 od 81 ogl. · 25%
Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 454.560 €, a medijana 408.549 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.250.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.295 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.572 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.560 € (medijana 408.549 €), prosječna površina 109,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (18 oglasa, prosječno 4.302 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.302 €/m²), Poluotok (4.948 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.179 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.886 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.541 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 57.337 €.

Petrčane ima prosječno 4.302 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 541.324 € i površinom oko 134,7 m². Poluotok ima prosječno 4.948 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.036 € i površinom oko 69,4 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.295 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).