Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 394.248 €
  • Medijana cijene 345.825 €
  • Prosječna površina 93,7 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.176 €
  • Medijana €/m² 3.783 €
  • Aktivnih oglasa 392
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 392 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

392 oglasa · prosj. 394.248 € · med. 345.825 € · 4.176 €/m² (med. 3.783 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

394.248 €

Medijana: 345.825 €

Prosječna površina

93,7 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.176 €/m²

Medijana: 3.783 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Diklo, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.927 €/m² Najskuplje: 6.046 €/m²
Petrčane 3.927 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.833 € i površinom oko 133,5 m².

Diklo 4.772 €/m² +22% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.772 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.314 € i površinom oko 97,6 m².

Žaborić 4.174 €/m² +6% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².

Poluotok 4.324 €/m² +10% · 4 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.324 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.750 € i površinom oko 80,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +8% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Branimirova Obala 6.046 €/m² +54% · 3 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.046 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 596.667 € i površinom oko 94,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 394.248 €, prosječna površina 93,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.180.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.286 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

42.286 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.811 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.837 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.830 €/m²).

Jednosoban stan 3.837 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.981 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.811 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.429 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 5.830 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (6%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 394.248 €, a medijana 345.825 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.176 €/m², medijana je 3.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.888 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 392 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,7 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 38,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 392 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.248 € (medijana 345.825 €), prosječna površina 93,7 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 3.927 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.927 €/m²), Diklo (4.772 €/m²), Žaborić (4.174 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.811 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.837 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.811 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.286 €.

Petrčane ima prosječno 3.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.833 € i površinom oko 133,5 m². Diklo ima prosječno 4.772 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.314 € i površinom oko 97,6 m². Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².