Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 369.799 €
  • Medijana cijene 306.000 €
  • Prosječna površina 90,9 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.055 €
  • Medijana €/m² 3.710 €
  • Aktivnih oglasa 387
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 387 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

387 oglasa · prosj. 369.799 € · med. 306.000 € · 4.055 €/m² (med. 3.710 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

369.799 €

Medijana: 306.000 €

Prosječna površina

90,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.055 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Petrčane, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.655 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²
Brodarica 3.655 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.273 € i površinom oko 71,5 m².

Petrčane 4.604 €/m² +26% · 8 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.604 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.259 € i površinom oko 151,3 m².

Žaborić 4.174 €/m² +14% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².

Kožino 5.931 €/m² +62% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Diklo 4.721 €/m² +29% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.721 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 88,0 m².

Vidikovac 4.200 €/m² +15% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.200 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.667 € i površinom oko 86,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 369.799 €, prosječna površina 90,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.055 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

45.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.665 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.953 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.508 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.738 €/m²).

Jednosoban stan 3.953 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.716 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.665 €/m² · 45 ogl. · 46%
Troiposoban stan 5.121 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.508 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 5.738 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (12%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 369.799 €, a medijana 306.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.055 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 387 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.799 € (medijana 306.000 €), prosječna površina 90,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (11 oglasa, prosječno 3.655 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.655 €/m²), Petrčane (4.604 €/m²), Žaborić (4.174 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.665 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.953 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.665 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.800 €.

Brodarica ima prosječno 3.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.273 € i površinom oko 71,5 m². Petrčane ima prosječno 4.604 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.259 € i površinom oko 151,3 m². Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².