Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 293.431 €
  • Medijana cijene 275.861 €
  • Prosječna površina 82,9 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.677 €
  • Medijana €/m² 3.786 €
  • Aktivnih oglasa 402
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 402 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

402 oglasa · prosj. 293.431 € · med. 275.861 € · 3.677 €/m² (med. 3.786 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

293.431 €

Medijana: 275.861 €

Prosječna površina

82,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.677 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crvene Kuće, Diklo, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 2.345 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²
Crvene Kuće 2.345 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 2.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.120 € i površinom oko 117,2 m².

Diklo 4.936 €/m² +110% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m².

Petrčane 4.634 €/m² +98% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.634 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.667 € i površinom oko 86,0 m².

Poluotok 3.851 €/m² +64% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.851 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.917 € i površinom oko 82,3 m².

Baldekin 3.488 €/m² +49% · 3 ogl.

Baldekin ima prosječno 3.488 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.667 € i površinom oko 57,7 m².

Vidikovac 3.175 €/m² +35% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.175 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.775 € i površinom oko 113,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 402 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.431 €, prosječna površina 82,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 685.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 402 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.360 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.360 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.624 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.043 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.412 €/m²).

Jednosoban stan 3.987 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.043 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.624 €/m² · 58 ogl. · 61%
Četverosoban stan 4.025 €/m² · 11 ogl. · 12%
Petosoban stan 2.412 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (21%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 293.431 €, a medijana 275.861 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 685.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 402 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 402 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.431 € (medijana 275.861 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crvene Kuće (5 oglasa, prosječno 2.345 €/m²). Također su zastupljeni: Crvene Kuće (2.345 €/m²), Diklo (4.936 €/m²), Petrčane (4.634 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.624 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.043 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.412 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.360 €.

Crvene Kuće ima prosječno 2.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.120 € i površinom oko 117,2 m². Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m². Petrčane ima prosječno 4.634 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.667 € i površinom oko 86,0 m².