Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 481.661 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 181.900 do 1.250.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.572 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,1 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 41,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.661 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 135,1 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (7 oglasa, prosječno 4.821 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.821 €/m²), Crvene Kuće (1.994 €/m²), Poluotok (4.885 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.593 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.593 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.386 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.229 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom).

Petrčane ima prosječno 4.821 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 699.682 € i površinom oko 166,9 m². Crvene Kuće ima prosječno 1.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.267 € i površinom oko 116,7 m². Poluotok ima prosječno 4.885 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.375 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.918 €/m², prosjek 3.828 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.997 €/m², 739 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).