Zemljiste, Zadar, Crno, prodaja, 3999m2, 559000e, id101115

6

Zemljiste, Zadar, Crno, prodaja, 559000 €, 3999 m2

Tip

Zemljiste

Površina

3999 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 559.000€

Površina: 3999 m2 (139 €/m2)

Ažuriran: 30.05.2026

ID: 101115

Opis

ZADAR, CRNO - Parcela 3999 m² u građevinskoj zoni!

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 3999 m² smješteno u mjestu Crno, na mirnoj i vrlo traženoj lokaciji u neposrednoj blizini obiteljskih kuća. Parcela se nalazi unutar građevinske zone te ima osiguran pristupni put, dok su struja, voda i ostala komunalna infrastruktura dostupni u neposrednoj blizini zemljišta.

Zemljište je izduženog oblika, približne širine oko 25,75 metara i duljine oko 170 metara, što omogućuje racionalno planiranje i različite opcije gradnje. Postoji mogućnost kupnje samostalno ili u kombinaciji sa susjednom katastarskom česticom površine 900 m², čime se dodatno povećava potencijal nekretnine, posebno za investitore.

Lokacija i veličina parcele čine je pogodnom za izgradnju obiteljske kuće, više stambenih jedinica ili manji stambeno-investicijski projekt. Vlasnik je otvoren i za mogućnost kompenzacije s investitorima u vidu stanova. Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45047

Jerko Surać
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 3756... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: jerko@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crno, Zadar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 559.000 € Prosjek: 248.519 € · +125% (iznad prosjeka)

30.000 € Prosjek 1.357.180 €

Cijena / m²: 140 €/m² Prosjek: 196 €/m² · -29% (ispod prosjeka)

14 €/m² Prosjek 943 €/m²

Prosječna cijena

248.519 €

Prosječna površina

1.689,3 m²

Prosječna cijena / m²

196 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.357.180 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 93 €/m² Najskuplje: 225 €/m²

Ist 104 €/m² +12% · 8 ogl.

Silba 123 €/m² +32% · 6 ogl.

Crno 105 €/m² +13% · 5 ogl.

Veli Iž 93 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crvene Kuće 225 €/m² +142% · 3 ogl.

Mali Iž 158 €/m² +70% · 3 ogl.

Za zemljište (Crno, Zadar) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.519 €, prosječna površina 1.689,3 m², a prosječna cijena po m² oko 196 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.357.180 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Crno, Zadar (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Crno, Zadar

Ovaj oglas košta 559.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 248.519 € (+125%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.357.180 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 140 €/m², dok je prosjek za zemljište u Crno, Zadar oko 196 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 14 do 943 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Crno, Zadar iznosi 248.519 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.357.180 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Crno, Zadar iznosi oko 196 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 943 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za zemljište u Crno, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.689,3 m², s rasponom od 298,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Crno, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.519 €, a prosječna površina 1.689,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.