Reklama

Zagreb,Soblinec,5-sobna kuća u nizu 116 m2 (S2)s velikim vrtom i 2 PM

Soblinec, Sesvete, Zagreb

318.999€

2 773 €/m2

Tip

Kuća

Površina

115 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
318.999€
Površina
115 m2 (2 773 €/m2)
Grijanje
Klima uređaj,Dizalica topline
Ažuriran
09.11.2026
ID
119174
Reklama

Opis

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji Zagrebačkih Sesveta u naselju  Soblinec prodaje se moderna kuća u nizu, oznake S2, idealna za mlade obitelji i obitelji s više djece koje traže funkcionalan prostor, privatnost i kvalitetu stanovanja.
Kuća se prostire na dvije etaže, a njezina najveća prednost su četiri spavaće sobe, vlastiti ograđeni vrt površine 47m² i dva pripadajuća parkirna mjesta, druga kuća od ulaza s ulice, u sredini.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Ukupna obračunska površina: 115,52 m²Unutarnja površina: 105,82 m²Vlastiti vrt: 47 m²Dva parkirna mjesta: 25 m²Četiri spavaće sobeDvije kupaonicePrizemlje i kat
RASPORED PROSTORIJA:
Prizemlje: ulazni hodnik, ostava ispod stubišta, kotlovnica i vešeraj, kupaonica te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom u privatni vrt.
Kat: četiri spavaće sobe, hodnik sa stubištem i kupaonica.
OPREMA I STANDARD GRADNJE:
Armiranobetonska konstrukcija i blok opekaPVC stolarija s troslojnim IZO staklomAluminijske rolete s elektromotorima i komarniciTermo fasada debljine 15 cmPodno grijanje putem dizalice topline VaillantZasebni termostati u svakoj sobiKlima uređaj 5,5 kW i priprema za dodatni klima uređajPrvoklasne gres keramičke pločiceDvije moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševimaAlarmni sustav i videoportafonPriprema za solarne panelePriprema za punjenje električnih automobila
Vrtovi su ograđeni ogradama koje osiguravaju privatnost i ugodan boravak na otvorenom.
LOKACIJA:
Kuća se nalazi u mirnom i obiteljskom okruženju, a svi važni sadržaji za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini, unutar cca 300 m: osnovna škola, trgovina, pekara, mesnica, crkva i ZET-ov javni prijevoz.
Zagrebačka obilaznica – cca 2 kmCentar Sesveta – cca 5 km
Vlasništvo uredno 1/1. Završetak gradnje: 6/ 2027.
INFO I RAZGLEDI: + 385 98 517... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 318.999 € Prosjek: 611.665 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 465.000 € · -31% (ispod medijane)
15.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €
Cijena / m²: 2.774 €/m² Prosjek: 2.459 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.222 €/m² · +25% (iznad medijane)
150 €/m² Prosjek · Medijana 6.907 €/m²

Prosječna cijena

611.665 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

268,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.459 €/m²

Medijana: 2.222 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 1.381 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²
Maksimir 3.534 €/m² +156% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m².

Sesvete 2.234 €/m² +62% · 6 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.234 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.166 € i površinom oko 168,5 m².

Donja Dubrava 1.381 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².

Mlinovi 3.766 €/m² +173% · 2 ogl.

Mlinovi ima prosječno 3.766 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 263,5 m².

Pantovčak 2.936 €/m² +113% · 2 ogl.

Pantovčak ima prosječno 2.936 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.010.000 € i površinom oko 322,5 m².

Remete 2.581 €/m² +87% · 2 ogl.

Remete ima prosječno 2.581 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 381,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Zagreb medijana cijene je 465.000 € (prosjek 611.665 €), a medijana po m² 2.222 €/m² (prosjek 2.459 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.690 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.016 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +47% 3.272 € 23
Pula 625.000 € 2.690 € +21% 3.051 € 144
Split 675.000 € 2.500 € +13% 4.215 € 13
Zagreb trenutni 465.000 € 2.222 € 2.459 € 57
Rijeka 428.500 € 2.016 € -9% 2.307 € 96
Osijek 264.600 € 1.998 € -10% 2.099 € 10

Za kuća u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.665 €, prosječna površina 268,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 9% oglasa za kuća (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.200 €).

Sniženih oglasa

9%

5/57

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.200 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 6 ogl. · 11%
100 – 150 m² 8 ogl. · 14%
iznad 150 m² 41 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Garaža (40%), Terasa (32%).

Parkirno mjesto 26 od 57 ogl. · 46%
Garaža 23 od 57 ogl. · 40%
Terasa 18 od 57 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 318.999 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.665 €, a medijana 465.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.774 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (25%). Prosjek za kuća u Sesvete, Zagrebu je oko 2.459 €/m², medijana 2.222 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sesvete, Zagrebu iznosi 611.665 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 2.459 €/m², medijana je 2.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuće u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.665 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 268,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Homes & Lands Nekretnine
Kontakt osoba
Ilija Tatarovć
Mobilni telefon
+ 385 98 517... Prikaži broj
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

318.999 €

Kontakt