Zagreb, Martinovka, četverosoban stan 132m2
Trnje, Martinovka, Zagreb
545.000€
4 128 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 545.000€
- Površina
- 132 m2 (4 128 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 118866
Opis
Prodaje se četverosoban stan 132 m2, smješten na prvome katu stambeno-poslovne zgrade na Martinovki.
Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i kupaonice s tuš kabinom. Također mu pripadaju dva spremišta koja se nalaze u prizemlju zgrade.
Četverostrana orijentacija omogućuje mu obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, kvalitetnu prozračnost te ugodnu atmosferu u svim prostorijama.
Nekretnina se prodaje namještena, a veliku vrijednost daje parking koji je besplatan za stanare zgrade.
Nalazi se u blizini glavnog zagrebačkog trga, vrtića, škola, kulturno-zabavnih sadržaja, trgovina, javnog prijevoza i svih drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Posebna prednost je sama lokacija koja se nalazi u srcu Zagreba, omogućava odličnu prometnu povezanost s ostatkom grada, a opet nudi miran i kvalitetan život.
Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4011-25
Tržišna analiza - Martinovka, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 281.000 € · +94% (iznad medijane)
Medijana: 3.506 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
324.980 €
Medijana: 281.000 €
Prosječna površina
91,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.633 €/m²
Medijana: 3.506 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinovka, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Sveta Klara, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Sveta Klara ima prosječno 4.032 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.727 € i površinom oko 71,9 m².
Maksimir ima prosječno 4.293 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.644 € i površinom oko 82,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.673 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.222 € i površinom oko 89,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 4.124 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.635 € i površinom oko 68,0 m².
Gaišće ima prosječno 3.363 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.826 € i površinom oko 102,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 281.000 € (prosjek 324.980 €), a medijana po m² 3.506 €/m² (prosjek 3.633 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Martinovka, Zagreb trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.980 €, prosječna površina 91,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.633 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinovka, Zagreb (ukupno 225 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Martinovka, Zagreb je 6% oglasa za četverosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 18.465 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
18.465 €
U Martinovka, Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Martinovka, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).
U Martinovka, Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.888 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.664 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.520 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.491 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Martinovka, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Garaža (25%), Terasa (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinovka, Zagreb
Ovaj oglas košta 545.000 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.980 €, a medijana 281.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.129 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Martinovka, Zagrebu je oko 3.633 €/m², medijana 3.506 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Martinovka, Zagrebu iznosi 324.980 €, a medijana 281.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Martinovka, Zagrebu iznosi oko 3.633 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².
Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Martinovka, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Martinovka, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.980 € (medijana 281.000 €), prosječna površina 91,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska