Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 322.181 €
  • Medijana cijene 275.312 €
  • Prosječna površina 105,2 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.096 €
  • Medijana €/m² 3.198 €
  • Aktivnih oglasa 237
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 237 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

237 oglasa · prosj. 322.181 € · med. 275.312 € · 3.096 €/m² (med. 3.198 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

322.181 €

Medijana: 275.312 €

Prosječna površina

105,2 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +18% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Maksimir 2.764 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 244.864 € i površinom oko 91,4 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +11% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +2% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Donja Dubrava 3.475 €/m² +26% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.475 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 236.090 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 322.181 €), a medijana po m² 3.198 €/m² (prosjek 3.096 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +99% 7.064 € 64
Zadar 384.000 € 4.119 € +29% 4.308 € 82
Pula 220.500 € 3.587 € +12% 3.527 € 753
Rijeka 247.000 € 3.556 € +11% 3.602 € 833
Zagreb trenutni 275.312 € 3.198 € 3.096 € 237
Osijek 252.000 € 3.119 € -2% 3.204 € 40

Za stan / garaža u Zagreb trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.181 €, prosječna površina 105,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.152 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.152 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.192 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.021 €/m² · 11 ogl. · 12%
Trosoban stan 3.192 €/m² · 35 ogl. · 39%
Četverosoban stan 2.942 €/m² · 25 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za stan / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Zagrebu iznosi 322.181 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.096 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,2 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 17,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 237 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.181 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 105,2 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Maksimir (2.764 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.192 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.192 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.152 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Maksimir ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 244.864 € i površinom oko 91,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.064 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.308 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.587 €/m², prosjek 3.527 €/m², 753 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.602 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.198 €/m², prosjek 3.096 €/m², 237 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).