Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

480.000€

3 503 €/m2

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 1

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 2

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 3

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 4

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 5

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 6

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 7

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 8

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 9

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 10

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 11

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 12

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 13

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 14

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 15

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 16

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 17

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 18

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 19

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 20

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 21

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 22

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 24

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 25

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 26

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 27

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 28

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 29

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 30

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 31

Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2 — fotografija 32

Tip

Stan

Površina

137 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 480.000€

Površina: 137 m2 (3 503 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 40494

Opis

Prodaje se dvoetažni stan u centru Zagreba, trenutačno pretvoren u tri zasebna apartmana koji se koriste kao apartmani za dnevni najam. Riječ je o uhodanom poslu (od 2018.), apartmani su iznimno dobro popunjeni zbog kvalitete, lokacije i ambijenta. Na 3. katu nalaze se dva apartmana - na tlocrtima označeni kao 1 i 3. Apartman 1 ima 28,32 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje - dnevnog boravka i spavaćeg dijela te kupaonice. Apartman 3 ima 67,68 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Na katu iznad (potkrovlje) smješten je apartman označen brojem 2, koji ima 41,20 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i spavaćim dijelom te kupaonice. Stanu pripada spremište u podrumu površine 12 m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 296.692 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +78% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 1.125.000 €

Cijena / m²: 3.504 €/m² Prosjek: 3.229 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

296.692 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

97,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.125.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +21% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.423 €/m² +27% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.423 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.031 € i površinom oko 81,6 m².

Maksimir 3.027 €/m² +12% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.701 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 132,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +32% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +5% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 296.692 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +99%	7.090 €	67
Zadar	420.000 €	4.564 € +43%	4.660 €	76
Pula	229.000 €	3.700 € +16%	3.700 €	746
Rijeka	248.500 €	3.439 € +7%	3.629 €	820
Zagreb trenutni	270.000 €	3.200 €	3.229 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.099 €	41

Za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.692 €, prosječna površina 97,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.125.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za petosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.682 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.282 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.282 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.414 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.282 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.989 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.692 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 1.125.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.504 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (10%). Prosjek za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi 296.692 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.125.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.692 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 97,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.