5-SOBNI STAN | 90,13 m² | 4 SPAVAĆE SOBE | POTPUNO NAMJEŠTEN
Stenjevec, Malešnica, Zagreb
495.715€
5 507 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 495.715€
- Površina
- 90 m2 (5 507 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118304
Opis
PREMIUM 5-SOBNI STAN | MEŠIĆ COM | 90,13 m² | 4 SPAVAĆE SOBE | POTPUNO NAMJEŠTEN
Tražite obiteljski stan koji ima četiri prave spavaće sobe, kvalitetnu gradnju, odličan raspored i ne zahtijeva dodatna ulaganja prije useljenja?
Ova nekretnina objedinjuje upravo to.
Na prodaju je iznimno očuvan i potpuno namješten peterosobni stan ukupne obračunske površine 90,13 m², smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi.
Stan ima 87,53 m² neto stambene površine, a pripada mu i spremište.
PAMETNO ISKORIŠTEN SVAKI KVADRAT
Jedna od najvećih prednosti ovog stana je raspored.
Na manje od 90 m² stambenog prostora dobivate čak četiri spavaće sobe, bez žrtvovanja funkcionalnog dnevnog prostora.
Stan se sastoji od:
prostranog dnevnog boravka
kuhinje s blagovaonicom
4 spavaće sobe
kupaonice
zasebnog WC-a
loggie
pripadajućeg spremišta
Dnevni i noćni dio stana jasno su odvojeni, što ga čini posebno praktičnim za obitelj – dok se u dnevnom dijelu kuha, druži i živi, spavaće sobe ostaju mirniji i privatniji dio doma.
Drugim riječima, dovoljno prostora da svatko ima svoj kutak, a da se obitelj i dalje ima gdje okupiti.
KVALITETA KOJA SE VIDI I OSJETI
Stan se nalazi u zgradi iz 2016. godine, kvaliteta gradnje i opreme vidljiva je kroz cijelu nekretninu.
Posebno izdvajamo:
✔ kvalitetnu zgradu iz 2016. godine
✔ plinsko etažno grijanje
✔ premium ALU-drvo stolariju – drvo s unutarnje, aluminij s vanjske strane
✔ kval
Tržišna analiza - Malešnica, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · +84% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
331.582 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
104,6 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.211 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malešnica, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².
Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 331.582 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.211 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).
Za petosoban stan u Malešnica, Zagreb trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.582 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malešnica, Zagreb (ukupno 225 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Malešnica, Zagreb je 5% oglasa za petosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Malešnica, Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Malešnica, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).
U Malešnica, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.178 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.178 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Malešnica, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Malešnica, Zagreb
Ovaj oglas košta 495.715 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.582 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.508 €/m², što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (72%). Prosjek za petosoban stan u Malešnica, Zagrebu je oko 3.211 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Malešnica, Zagrebu iznosi 331.582 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Malešnica, Zagrebu iznosi oko 3.211 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².
Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za petosoban stan u Malešnica, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Malešnica, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.582 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
275.000 € 3.873 €/m²
Zagreb,Malešnica,trosoban stan 71m2 s pogledom na park
Malešnica, Zagreb
- 3 soba
- 71 m²