Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 373.665 €
  • Medijana cijene 316.000 €
  • Prosječna površina 83,9 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 4.635 €
  • Medijana €/m² 4.351 €
  • Aktivnih oglasa 223
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 223 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

223 oglasa · prosj. 373.665 € · med. 316.000 € · 4.635 €/m² (med. 4.351 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

373.665 €

Medijana: 316.000 €

Prosječna površina

83,9 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.635 €/m²

Medijana: 4.351 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sveta Klara, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.935 €/m² Najskuplje: 5.981 €/m²
Donji Grad 5.265 €/m² +34% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.265 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.117 € i površinom oko 81,0 m².

Sveta Klara 3.935 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m².

Maksimir 5.981 €/m² +52% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 5.981 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 493.883 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 4.755 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².

Trešnjevka 4.705 €/m² +20% · 5 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².

Laščina 4.713 €/m² +20% · 4 ogl.

Laščina ima prosječno 4.713 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.563 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 316.000 € (prosjek 373.665 €), a medijana po m² 4.351 €/m² (prosjek 4.635 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +47% 7.121 € 67
Zadar 420.000 € 4.564 € +5% 4.660 € 76
Zagreb trenutni 316.000 € 4.351 € 4.635 € 223
Pula 229.000 € 3.700 € -15% 3.700 € 746
Rijeka 248.500 € 3.439 € -21% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -29% 3.109 € 39

Za stan u Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.665 €, prosječna površina 83,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.635 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.294 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.264 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.838 €/m²).

Jednosoban stan 6.133 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.294 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.264 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.190 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 5.838 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Garaža (27%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 373.665 €, a medijana 316.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.635 €/m², medijana je 4.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 26,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.665 € (medijana 316.000 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (17 oglasa, prosječno 5.265 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.265 €/m²), Sveta Klara (3.935 €/m²), Maksimir (5.981 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.294 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.264 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.838 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 5.265 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.117 € i površinom oko 81,0 m². Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m². Maksimir ima prosječno 5.981 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 493.883 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 4.351 €/m², prosjek 4.635 €/m², 223 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).