Zagreb, Maksimir, šesterosobni stan, 156 m2, prodaja
Maksimir, Remete, Zagreb
450.000€
2 884 €/m2
Tip
Stan
Površina
156 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 6
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 156 m2 (2 884 €/m2)
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 118379
Opis
Prodaje se dvoetažni šesterosobni stan, smješten u visokom prizemlju i suterenu stambene zgrade izgrađene 2008. godine na Gornjem Bukovcu. Sastoji se od dvije povezane stambene jedinice ukupne površine 156 m², s uređenim vrtom površine 139 m² i dva vanjska parkirna mjesta.
Gornja etaža površine 82 m² nalazi se u visokom prizemlju, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje opremljene ugradbenim uređajima, blagovaonice, dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kupaonice te dodatnog WC-a s prostorom za praonicu rublja te se prodaje potpuno namještena. Posebnu prednost predstavlja izravan izlaz u privatni vrt, uređen travnjakom, živom ogradom, ukrasnim biljem i voćkama. U vrtu se nalazi i sjenica s krušnom peći te spremište.
Donja etaža površine 74 m² smještena je u suterenu i povezana s gornjom kružnim stubištem. Obuhvaća prostranu prostoriju s pripremljenim instalacijama za kućno kino, projektor i šank, spavaću sobu, prostoriju uređenu kao teretanu te kupaonicu s jacuzzi kadom i finskom saunom. Ovakav raspored omogućuje odvajanje prostora za svakodnevni život od dijela namijenjenog opuštanju, rekreaciji i druženju.
Nekretnina je opremljena etažnim plinskim centralnim i podnim grijanjem, klimatizacijom, protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom. Parketi su obnovljeni brušenjem i lakiranjem, a orijentacija na sjever, jug i istok omogućuje prirodno osvjetljenje tijekom dana. U cijenu su uključena dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine
Tržišna analiza - Remete, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
332.192 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
104,5 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.229 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Remete, Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².
Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 332.192 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.477 €/m²).
Za stan u Remete, Zagreb trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.192 €, prosječna površina 104,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Remete, Zagreb (ukupno 226 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Remete, Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Remete, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Remete, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).
U Remete, Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.237 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).
Među oglasima za stan u Remete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Remete, Zagreb
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.885 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (10%). Prosjek za stan u Remete, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Remete, Zagrebu iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Remete, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².
Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stanove u Remete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,5 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 226 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Remete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.192 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,5 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
899.000 € 4.732 €/m²
Zagreb, Remete, 188,94m2, četverosoban luksuzan stan, prodaja
Remete, Zagreb
- 5 soba
- 190 m²