Reklama

Zagreb, Maksimir, šesterosobni stan, 156 m2, prodaja

Maksimir, Remete, Zagreb

450.000€

2 884 €/m2

Tip

Stan

Površina

156 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Stan
Struktura
6
Cijena
450.000€
Površina
156 m2 (2 884 €/m2)
Ažuriran
27.10.2026
ID
118379
Reklama

Opis

Prodaje se dvoetažni šesterosobni stan, smješten u visokom prizemlju i suterenu stambene zgrade izgrađene 2008. godine na Gornjem Bukovcu. Sastoji se od dvije povezane stambene jedinice ukupne površine 156 m², s uređenim vrtom površine 139 m² i dva vanjska parkirna mjesta.

Gornja etaža površine 82 m² nalazi se u visokom prizemlju, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje opremljene ugradbenim uređajima, blagovaonice, dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kupaonice te dodatnog WC-a s prostorom za praonicu rublja te se prodaje potpuno namještena. Posebnu prednost predstavlja izravan izlaz u privatni vrt, uređen travnjakom, živom ogradom, ukrasnim biljem i voćkama. U vrtu se nalazi i sjenica s krušnom peći te spremište.

Donja etaža površine 74 m² smještena je u suterenu i povezana s gornjom kružnim stubištem. Obuhvaća prostranu prostoriju s pripremljenim instalacijama za kućno kino, projektor i šank, spavaću sobu, prostoriju uređenu kao teretanu te kupaonicu s jacuzzi kadom i finskom saunom. Ovakav raspored omogućuje odvajanje prostora za svakodnevni život od dijela namijenjenog opuštanju, rekreaciji i druženju.

Nekretnina je opremljena etažnim plinskim centralnim i podnim grijanjem, klimatizacijom, protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom. Parketi su obnovljeni brušenjem i lakiranjem, a orijentacija na sjever, jug i istok omogućuje prirodno osvjetljenje tijekom dana. U cijenu su uključena dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine

Reklama

Tržišna analiza - Remete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 332.192 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +67% (iznad medijane)
83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €
Cijena / m²: 2.885 €/m² Prosjek: 3.229 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · -10% (ispod medijane)
1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

332.192 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

104,5 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Remete, Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +15% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 3.027 €/m² +7% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 332.192 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +102% 7.202 € 67
Zadar 412.974 € 4.477 € +40% 4.594 € 75
Pula 229.500 € 3.700 € +16% 3.743 € 741
Rijeka 242.000 € 3.417 € +7% 3.613 € 816
Zagreb trenutni 270.000 € 3.200 € 3.229 € 226
Osijek 246.500 € 3.098 € -3% 3.098 € 40

Za stan u Remete, Zagreb trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.192 €, prosječna površina 104,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Remete, Zagreb (ukupno 226 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Remete, Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.682 €

U Remete, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Remete, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Remete, Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.237 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.414 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.237 €/m² · 38 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.119 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Remete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Remete, Zagreb

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.885 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (10%). Prosjek za stan u Remete, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Remete, Zagrebu iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Remete, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stanove u Remete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,5 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 226 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Remete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.192 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,5 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt