Zagreb, Trešnjevka, četverosobni stan na dvije etaže, 125m2, 2 parkinga i sa
Trešnjevka - Sjever, Voltino, Zagreb
550.000€
4 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
125 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 125 m2 (4 400 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 119207
Opis
Prodaje se atraktivan dvoetažni stan od 125 m² na Trešnjevci, smješten na 3. i 4. (posljednjem katu zgrade), na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji.
Izrazito je svijetao i prozračan zahvaljujući trostranoj orijentaciji prema jugu, zapadu i sjeveru. Djelomično je namješten i spreman za useljenje.
Prva etaža sastoji se od ulaznog hodnika s ugradbenim ormarima, postranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i toaleta.
Na drugoj se etaži nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica s toaletom, sauna i velika zatvorena, natkrivena i grijana terasa. Etaže su povezane unutarnjim stepenicama.
Uz stan dolaze i 2 vanjska parkirna mjesta pod rampom.
Odličan izbor za obitelj koja traži prostran, funkcionalan i svijetao dom na kvalitetnoj gradskoj lokaciji.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ljekarna, sportski sadržaji i javni prijevoz, dok je centar Zagreba udaljen svega 15–20 minuta.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.
ID KOD AGENCIJE: 4013-56
Tržišna analiza - Voltino, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 271.837 € · +102% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
333.367 €
Medijana: 271.837 €
Prosječna površina
104,8 m²
Medijana: 89,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.230 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Voltino, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².
Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.475 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.090 € i površinom oko 68,2 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 333.367 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.230 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).
Za petosoban stan u Voltino, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.367 €, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Voltino, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Voltino, Zagreb je 5% oglasa za petosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Voltino, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Voltino, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).
U Voltino, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.216 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Voltino, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Voltino, Zagreb
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (102%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 333.367 €, a medijana 271.837 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (38%). Prosjek za petosoban stan u Voltino, Zagrebu je oko 3.230 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Voltino, Zagrebu iznosi 333.367 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Voltino, Zagrebu iznosi oko 3.230 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².
Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za petosoban stan u Voltino, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Voltino, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.367 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 104,8 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska