Zagreb, Prečko, 2s+db, 54.83m2, lođa
Trešnjevka - Jug, Prečko, Zagreb
316.000€
5 851 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 316.000€
- Površina
- 54 m2 (5 851 €/m2)
- Grijanje
- Dizalica topline
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118115
Opis
Prodaje se potpuno adaptiran stan s dizajnerskim interijerom u zapadnom dijelu Zagreba. Smješten je na drugom katu zgrade s predivnim pogledom na zeleni park.
Ovaj moderan stan površine 54,83 m² nudi savršenu kombinaciju estetike, kvalitete i funkcionalnosti.
Opremljen je namještajem po mjeri, uz vrhunske Bosch kućanske aparate i luksuzne Natuzzi fotelje. Inovativni sustav grijanja koristi hibridnu tehnologiju dizalica topline i infra red grijanja, osiguravajući energetski certifikat "A". Uz to, tu je i klima uređaj Toshiba koji omogućava ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Podovi su izrađeni od visokokvalitetnog kompozitnog materijala, otporni na habanje i vodu, dok su prozori marke Kommerling koji osiguravaju izvanrednu toplinsku i zvučnu izolaciju. Sanitarije su najviše kvalitete, brenda Geberit.
Lokacija stana je izuzetno praktična, s javnim parkiranjem koje je besplatno i svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Stan pruža osjećaj modernog života u mirnom i zelenom okruženju, idealnom za obitelj ili pojedinca koji traže visoku razinu komfora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S2341
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Prečko, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 306.564 € · +3% (u medijani)
Medijana: 4.068 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
359.989 €
Medijana: 306.564 €
Prosječna površina
84,6 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.464 €/m²
Medijana: 4.068 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Prečko, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sveta Klara, Gaišće i dr..
Donji Grad ima prosječno 5.265 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 426.117 € i površinom oko 81,0 m².
Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m².
Gaišće ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.355 € i površinom oko 97,7 m².
Maksimir ima prosječno 6.449 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 514.660 € i površinom oko 73,8 m².
Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².
Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 306.564 € (prosjek 359.989 €), a medijana po m² 4.068 €/m² (prosjek 4.464 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Pula (3.233 €/m²).
Za trosoban stan u Prečko, Zagreb trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.989 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Prečko, Zagreb (ukupno 222 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Prečko, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.009 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
30.009 €
U Prečko, Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Prečko, Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).
U Prečko, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.295 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.808 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Prečko, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Garaža (25%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Prečko, Zagreb
Ovaj oglas košta 316.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 359.989 €, a medijana 306.564 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.852 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (44%). Prosjek za trosoban stan u Prečko, Zagrebu je oko 4.464 €/m², medijana 4.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.619 – 11.956 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Prečko, Zagrebu iznosi 359.989 €, a medijana 306.564 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Prečko, Zagrebu iznosi oko 4.464 €/m², medijana je 4.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².
Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za trosoban stan u Prečko, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 26,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 222 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Prečko, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.989 € (medijana 306.564 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
320.000 € 5.818 €/m²
ZAGREB, TREŠNJEVKA – Premium, moderno opremljen stan
Prečko, Zagreb
- 2 soba
- 55 m²
