Trosoban stan Sesvete, Zagreb 62m² - 198.816 €

Novo 9

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 2

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 3

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 4

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 5

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 6

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 7

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 8

Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom — fotografija 9

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 198.816€

Površina: 62 m2 (3 206 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Klima uređaj,Dizalica topline

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 116654

Opis

Moderna novogradnja, energetska učinkovitost i izvrsna prometna povezanost!
U zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, u naselju Popovec, u prodaji je 19 novih stanova u modernoj stambenoj zgradi s liftom, projektiranih prema suvremenim standardima gradnje, kvalitete i energetske učinkovitosti.
Zgrada se ističe modernom arhitekturom, kvalitetnim materijalima i pažljivo odabranom opremom koja osigurava visoku razinu udobnosti i ugodnog stanovanja.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

Energetski razred A
Dizalica topline za svaki stan
Podno grijanje u svim stanovima
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Armiranobetonska konstrukcija
Toplinska izolacija fasade stiroporom
Parketi i keramičke pločice I. klase
Lift za jednostavan pristup svim etažama

LOKACIJA I PROMETNA POVEZANOST
Jedna od najvećih prednosti ove novogradnje je izvrsna prometna povezanost sa Zagrebom i okolnim područjima. Zgrada se nalazi u blizini križanja s izlazom na novu Branimirovu ulicu, preko Kašinske ceste u smjeru Varaždinske ceste, što omogućuje jednostavniji i brži pristup glavnim prometnim pravcima.
Popovec je odličan izbor za obitelji, mlade parove i sve koji žele moderan dom u mirnijem okruženju, uz praktičnu povezanost s gradom i svakodnevnim sadržajima.
Stan S6 na 1 katu zgrade lijevo od lifta 68 m2 ukupne korisne površine (62,13m2 obračunski ) sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, kupaonice,dvije spavaće sobe i balkona.
Dostupan je isti stan iznad ovoga na drugom katu S11
Kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta je obavezna.
PLANIRANI ZAVRŠETAK IZGRADNJE: kraj 2027. godine.
INFO: + 385 98 517877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 198.816 € Prosjek: 312.810 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -26% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.207 €/m² Prosjek: 3.131 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.162 €/m² · +1% (u medijani)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

312.810 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

103,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.131 €/m²

Medijana: 3.162 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +22% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Centar 5.062 €/m² +89% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.062 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.042 € i površinom oko 65,5 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 312.810 €), a medijana po m² 3.162 €/m² (prosjek 3.131 €/m²) - skuplje od Split (6.074 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.074 € +92%	6.346 €	69
Zadar	378.350 €	4.199 € +33%	4.511 €	73
Rijeka	262.500 €	3.435 € +9%	3.719 €	810
Zagreb trenutni	269.000 €	3.162 €	3.131 €	95
Osijek	236.580 €	3.074 € -3%	3.123 €	38
Pula	174.000 €	2.798 € -12%	2.922 €	809

Za trosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.810 €, prosječna površina 103,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.239 €).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.239 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 34 ogl. · 36%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.497 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.138 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.971 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.497 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.138 €/m² · 34 ogl. · 37%

Četverosoban stan 2.971 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 95 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 16 od 95 ogl. · 17%

Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 198.816 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.810 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.207 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.131 €/m², medijana 3.162 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 312.810 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.131 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.810 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 103,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.