ZAGREB, ČRNOMEREC (Mikulići) građevinsko zemljište 414 m2
Črnomerec, Mikulići, Zagreb
200.000€
483 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
414 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 414 m2 (483 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117950
Opis
ZAGREB – MIKULIĆI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA IZVRSNOJ LOKACIJI
Prodaje se građevinsko zemljište u Zagrebu, naselje Mikulići, površine 414 m², smješteno na samom početku ulice Mikulići. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade u mirnom, zelenom okruženju s brzim pristupom svim sadržajima potrebnim za ugodan svakodnevni život.
Zemljište se nalazi na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, u okruženju obiteljskih kuća i prirode. S jedne strane graniči sa šumom, što osigurava privatnost, svjež zrak i osjećaj mira, dok s druge strane pruža pogled na dječji park, što ga čini idealnim izborom za obitelji s djecom ili sve koji žele živjeti u mirnom, sigurnom i zelenom okruženju, a ipak nadomak centra grada.
U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – škola, vrtić, trgovina, autobusna stanica, zdravstvena ustanova, rekreativne zone i parkovi. Mikulići su poznati po ugodnom susjedstvu, kvalitetnom životnom okruženju i odličnoj prometnoj povezanosti – centar grada udaljen je svega nekoliko minuta vožnje.
Zemljište ima pristupni put i potrebnu infrastrukturu u neposrednoj blizini (struja, voda, kanalizacija). Zbog svog položaja i oblika, parcela nudi više mogućnosti za projektiranje i gradnju prema potrebama budućeg vlasnika.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za sve koji traže kombinaciju prirode, mira i blizine urbanih sadržaja, te žele investirati u
Tržišna analiza - Mikulići, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.500 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 92 €/m² · +425% (iznad medijane)
Prosječna cijena
390.179 €
Medijana: 187.500 €
Prosječna površina
2.410,4 m²
Medijana: 1.892,0 m²
Prosječna cijena / m²
188 €/m²
Medijana: 92 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mikulići, Zagreb za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveta Klara, Brezovica, Mikulići i dr..
Sveta Klara ima prosječno 272 €/m² - 871% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.076.000 € i površinom oko 3.207,3 m².
Brezovica ima prosječno 72 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.367 € i površinom oko 1.619,0 m².
Mikulići ima prosječno 280 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 125.750 € i površinom oko 541,0 m².
Šestine ima prosječno 214 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 1.596,0 m².
Sesvete ima prosječno 74 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 3.115,0 m².
Čučerje ima prosječno 28 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 54.500 € i površinom oko 1.965,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zagreb medijana cijene je 187.500 € (prosjek 390.179 €), a medijana po m² 92 €/m² (prosjek 188 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Mikulići, Zagreb trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.179 €, prosječna površina 2.410,4 m², a prosječna cijena po m² oko 188 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Mikulići, Zagreb (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Mikulići, Zagreb najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Mikulići, Zagreb
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 390.179 €, a medijana 187.500 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 483 €/m², što je iznad prosjeka (157%) i iznad medijane (425%). Prosjek za zemljište u Mikulići, Zagrebu je oko 188 €/m², medijana 92 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 23 – 792 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mikulići, Zagrebu iznosi 390.179 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mikulići, Zagrebu iznosi oko 188 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 792 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za zemljišta u Mikulići, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.410,4 m² (medijana 1.892,0 m²), s rasponom od 360,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mikulići, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.179 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 2.410,4 m² (medijana 1.892,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
51.500 € 77 €/m²
ZAGREB, ČRNOMEREC, MIKULIĆI - Zemljište s kućicom i potencijalom gradnje
Mikulići, Zagreb
- 668 m²