Kuća, Žminj 120m² - 650.000 €

Novo 6

ISTRA, ŽMINJ - Moderna kuća s bazenom — fotografija 2

ISTRA, ŽMINJ - Moderna kuća s bazenom — fotografija 3

ISTRA, ŽMINJ - Moderna kuća s bazenom — fotografija 4

ISTRA, ŽMINJ - Moderna kuća s bazenom — fotografija 5

ISTRA, ŽMINJ - Moderna kuća s bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 650.000€

Površina: 120 m2 (5 416 €/m2)

Površina zemljišta: 987

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 24000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 102537

Opis

ISTRA, ŽMINJ - Moderna kuća s bazenom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žminj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 566.629 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 547.450 € · +19% (iznad medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 5.417 €/m² Prosjek: 2.992 €/m² · +81% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.118 €/m² · +74% (iznad medijane)

245 €/m² Prosjek · Medijana 5.507 €/m²

Prosječna cijena

566.629 €

Medijana: 547.450 €

Prosječna površina

220,7 m²

Medijana: 167,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 3.118 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Žminj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Krničari.

Najjeftinije: 1.173 €/m² Najskuplje: 2.945 €/m²

Cere 1.173 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cere ima prosječno 1.173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 322,3 m².

Krničari 2.945 €/m² +151% · 2 ogl.

Krničari ima prosječno 2.945 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cere). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.000 € i površinom oko 270,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Žminj medijana cijene je 547.450 € (prosjek 566.629 €), a medijana po m² 3.118 €/m² (prosjek 2.992 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Žminj trenutni	547.450 €	3.118 €	2.992 €	69
Zadar	600.000 €	3.111 € 0%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -20%	4.239 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	419.500 €	1.977 € -37%	2.252 €	98
Osijek	239.200 €	1.977 € -37%	1.754 €	7

Za kuća u Žminj trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 566.629 €, prosječna površina 220,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Žminj je 22% oglasa za kuća (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.767 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.767 €

U Žminj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Žminj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 39 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Žminj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (41%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 36 od 68 ogl. · 53%

Terasa 28 od 68 ogl. · 41%

Garaža 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Žminj

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 566.629 €, a medijana 547.450 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.417 €/m², što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (74%). Prosjek za kuća u Žminju je oko 2.992 €/m², medijana 3.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 245 – 5.507 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žminju iznosi 566.629 €, a medijana 547.450 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 1.300.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žminju iznosi oko 2.992 €/m², medijana je 3.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za kuće u Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,7 m² (medijana 167,5 m²), s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 566.629 € (medijana 547.450 €), prosječna površina 220,7 m² (medijana 167,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.