Žminj, kuća s bazenom
Žminj
600.000€
3 529 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 170 m2 (3 529 €/m2)
- Površina zemljišta
- 792
- Grijanje
- podno grijanje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 118313
Opis
Moderna prizemnica s bazenom u blizini centra Žminja
Na pješačkoj udaljenosti do centra Žminja, prodaje se moderna prizemnica neto površine 170 m², smještena na parceli od 792 m².
Kuća ima krasan raspored s tri odvojene spavaće sobe, tri kupaonice i dva dodatna WC-a. Središnji dio interijera je prostrani dnevni boravak povezan s vanjskim prostorom, s izlazom na terasu i bazen. Južna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Posebnu vrijednost ima vanjski prostor s velikom natkrivenom terasom, idealnom za objedovanje i druženje na otvorenom, te dodatnom nenatkrivenom terasom uz grijani bazen.
Kuća je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline i klima uređajima u svim prostorijama. Aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklima, električne rolete i protuprovalna vrata dio su standardne opreme. Na raspolaganju su i vešeraj, ostava te priprema za portafon i videonadzor.
Na krovu se nalazi solarna elektrana, a kuća ima i punjač za električna vozila. Sustav grijanja i hlađenja osigurano je s dizalicom topline i klima uređajima.
Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.
Filip Marić
Voditelj regije Istra/ Licencirani agent
filip@atlas-realestate.com
+ 385 91 3355... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 342
Filip Marić
Voditelj regije Istra / Licencirani agent
Mob: + 385 91 3355... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: filip@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 545.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.120 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
585.833 €
Medijana: 545.000 €
Prosječna površina
218,1 m²
Medijana: 165,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.061 €/m²
Medijana: 3.120 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žminj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Krničari.
Cere ima prosječno 1.173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 322,3 m².
Krničari ima prosječno 2.945 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cere). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.000 € i površinom oko 270,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Žminj medijana cijene je 545.000 € (prosjek 585.833 €), a medijana po m² 3.120 €/m² (prosjek 3.061 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Žminj trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.833 €, prosječna površina 218,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Žminj je 21% oglasa za kuća (15 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.767 €).
Sniženih oglasa
21%
15/73
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
39.767 €
U Žminj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Žminj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Žminj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (42%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Žminj
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 585.833 €, a medijana 545.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.529 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Žminju je oko 3.061 €/m², medijana 3.120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 245 – 5.507 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žminju iznosi 585.833 €, a medijana 545.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 2.600.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žminju iznosi oko 3.061 €/m², medijana je 3.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za kuće u Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,1 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.833 € (medijana 545.000 €), prosječna površina 218,1 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
