Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 547.538 €
  • Medijana cijene 479.500 €
  • Prosječna površina 119,3 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.594 €
  • Medijana €/m² 4.109 €
  • Aktivnih oglasa 583
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 583 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

583 oglasa · prosj. 547.538 € · med. 479.500 € · 4.594 €/m² (med. 4.109 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

547.538 €

Medijana: 479.500 €

Prosječna površina

119,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.594 €/m²

Medijana: 4.109 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.406.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pavlovac, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 7.421 €/m²
Opatija - Centar 7.263 €/m² +125% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.263 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.375 € i površinom oko 116,8 m².

Pavlovac 3.229 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,1 m².

Ičići 7.421 €/m² +130% · 6 ogl.

Ičići ima prosječno 7.421 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.000 € i površinom oko 116,0 m².

Dramalj 3.514 €/m² +9% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.514 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.250 € i površinom oko 120,0 m².

Selce 4.124 €/m² +28% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 4.124 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.000 € i površinom oko 112,7 m².

Pobri 6.277 €/m² +94% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 6.277 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 128,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 583 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 547.538 €, prosječna površina 119,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.594 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.406.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 583 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 77.962 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

77.962 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (89%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 89 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (26%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 547.538 €, a medijana 479.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.406.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.594 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 583 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 583 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 547.538 € (medijana 479.500 €), prosječna površina 119,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 7.263 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.263 €/m²), Pavlovac (3.229 €/m²), Ičići (7.421 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 77.962 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.263 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.375 € i površinom oko 116,8 m². Pavlovac ima prosječno 3.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,1 m². Ičići ima prosječno 7.421 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.000 € i površinom oko 116,0 m².