Otok Krk, okolica Dobrinja, samostojeća kamena kuća s bazenom
Dobrinj
525.000€
5 048 €/m2
Tip
Kuća
Površina
104 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 525.000€
- Površina
- 104 m2 (5 048 €/m2)
- Površina zemljišta
- 744
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 67875
Opis
Skrivena u mirnom kutku predivnog otoka Krka, ova očaravajuća kamena kuća oduševit će vas svojom autentičnošću, udobnošću i neponovljivim šarmom.
S ukupnom stambenom površinom od 104 m² i prostranom okućnicom, idealna je za obiteljski život, odmor ili kao luksuzno utočište od svakodnevnog života.
Kuća je obnovljena s ljubavlju, zadržavši sve čari tradicionalne gradnje, ali s modernim elementima koji osiguravaju maksimalnu udobnost. Smještena na dvije etaže, u prizemlju se nalazi hodnik koji vodi prema prostranoj kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku s izlazom na veliku terasu. Ovdje možete uživati u obiteljskim trenucima ili opuštanju uz miris prirode.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje su smještene dvije udobne spavaće sobe, svaka sa svojim šarmom i prozračnosti, te luksuzna kupaonica. Dodatni dnevni prostor s izlazom na balkon savršen je za uživanje u jutarnjoj kavi ili zalasku sunca.
Kuća je klimatizirana, a grijanje je dodatno osigurano s peći na drva koja se nalazi u dnevnom boravku, stvarajući ugodnu, toplu atmosferu tijekom hladnih mjeseci.
Ono što ovu nekretninu čini zaista posebnom jest predivna okućnica, prava mala oaza mira. Uživajte u svom privatnom bazenu s elektrolizom vode, opuštajući se na sunčalištu ili uživajući u obrocima na terasi s obje strane kuće. Tu je i roštilj za ugodne ljetne večeri, vrtna kućica, spremište, kao i dovoljno prostora za parkiranje nekoliko vozila.
Ovo je prostor
Tržišna analiza - Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 630.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 3.778 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
688.785 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
187,0 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.872 €/m²
Medijana: 3.778 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m².
Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².
Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².
Gostinjac ima prosječno 2.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.429 € i površinom oko 224,7 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 630.000 € (prosjek 688.785 €), a medijana po m² 3.778 €/m² (prosjek 3.872 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Dobrinj trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.785 €, prosječna površina 187,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.872 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Dobrinj (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dobrinj je 17% oglasa za kuća (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 80.219 €).
Sniženih oglasa
17%
16/93
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
80.219 €
U Dobrinj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Dobrinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj
Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 688.785 €, a medijana 630.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.048 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (34%). Prosjek za kuća u Dobrinju je oko 3.872 €/m², medijana 3.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 688.785 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 3.872 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 187,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.785 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 187,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 3.237 €/m²
Otok Krk, Dobrinj, prodaja samostojeće kuće s okućnicom od 2769 m2!
Dobrinj
- 139 m²
625.000 € 1.776 €/m²
Otok Krk, Dobrinj - okolica, kuća s 4 stana, garaža, velika okućnica
Dobrinj
- 352 m²