Kuća Garica, Vrbnik 150m² - 670.000 €

Novo 10

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 2

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 3

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 4

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 5

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 6

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 7

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 8

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 9

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 670.000€

Površina: 150 m2 (4 466 €/m2)

Površina zemljišta: 624

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 10299

Opis

Predivna kamena vila s bazenom smještena u unutrašnjosti otoka Krka u mjestu Garica, udaljenosti 5km od Vrbnika.
Vila je koncipirana kao dvoetažni stambeni prostor, a etaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem.
Ispred vile nalazi se prostrana terasa s roštiljem i bazen veličine 36m2.
Na okućnici je također uređeno dječje igralište i parkirni prostor za 4 automobila.
Idealna nekretnina za odmor ili turističku namjenu.

ID KOD AGENCIJE: K377

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Garica, Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 670.000 € Prosjek: 740.191 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 675.000 € · -1% (u medijani)

120.000 € Prosjek · Medijana 1.685.000 €

Cijena / m²: 4.467 €/m² Prosjek: 4.290 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.941 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.953 €/m² Prosjek · Medijana 15.000 €/m²

Prosječna cijena

740.191 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

175,6 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.290 €/m²

Medijana: 3.941 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Garica, Vrbnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 3.910 €/m² Najskuplje: 4.369 €/m²

Garica 3.910 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Garica ima prosječno 3.910 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.231 € i površinom oko 148,0 m².

Risika 4.369 €/m² +12% · 3 ogl.

Risika ima prosječno 4.369 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbnik medijana cijene je 675.000 € (prosjek 740.191 €), a medijana po m² 3.941 €/m² (prosjek 4.290 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vrbnik trenutni	675.000 €	3.941 €	4.290 €	48
Zadar	600.000 €	3.265 € -17%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -37%	4.215 €	13
Zagreb	395.000 €	2.226 € -44%	2.088 €	10
Rijeka	443.500 €	2.096 € -47%	2.378 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -49%	2.198 €	9

Za kuća u Garica, Vrbnik trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 740.191 €, prosječna površina 175,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.685.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Garica, Vrbnik (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Garica, Vrbnik je 21% oglasa za kuća (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.700 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.700 €

U Garica, Vrbnik najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (70%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Garica, Vrbnik je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 29 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Garica, Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (9%).

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 23 od 47 ogl. · 49%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Garica, Vrbnik

Ovaj oglas košta 670.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 740.191 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.685.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.467 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Garica, Vrbniku je oko 4.290 €/m², medijana 3.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.953 – 15.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garica, Vrbniku iznosi 740.191 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.685.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garica, Vrbniku iznosi oko 4.290 €/m², medijana je 3.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Garica, Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,6 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 60,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garica, Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 740.191 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 175,6 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.