Kuća Garica, Vrbnik 150m² - 626.000 €

10

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 2

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 3

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 4

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 5

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 6

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 7

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 8

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 9

Otok Krk, Garica, kamena vila s bazenom u izgradnji — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 626.000€

Površina: 150 m2 (4 173 €/m2)

Površina zemljišta: 905

Terasa: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 10303

Opis

Predivna kamena kuća s bazenom u izgradnji u malom mirnom mjestu otoka Krka, udaljenosti 4-5km od mora.
Prema projektu vila je koncipirana kao dvoetažni stambeni prostor, a etaže će biti međusobno povezane unutarnjim stepeništem.
Prizemlje: trijem, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa, predsoblje, spavaća soba, kupaonica, ostava, ljetna kuhinja.
1. kat: stepenište, predsoblje, tri spavaće sobe, tri kupaonice, terasa.
Pri izgradnji biti će korišteni vrhunski materijali i oprema.

ID KOD AGENCIJE: K382

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Garica, Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 626.000 € Prosjek: 751.596 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 675.000 € · -7% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 1.890.000 €

Cijena / m²: 4.173 €/m² Prosjek: 4.228 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.941 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.953 €/m² Prosjek · Medijana 15.000 €/m²

Prosječna cijena

751.596 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

175,8 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.228 €/m²

Medijana: 3.941 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Garica, Vrbnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 3.715 €/m² Najskuplje: 4.369 €/m²

Garica 3.715 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Garica ima prosječno 3.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 540.667 € i površinom oko 148,9 m².

Risika 4.369 €/m² +18% · 3 ogl.

Risika ima prosječno 4.369 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbnik medijana cijene je 675.000 € (prosjek 751.596 €), a medijana po m² 3.941 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vrbnik trenutni	675.000 €	3.941 €	4.228 €	48
Zadar	599.000 €	3.265 € -17%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -37%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -42%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -44%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -49%	2.099 €	10

Za kuća u Garica, Vrbnik trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.596 €, prosječna površina 175,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.890.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Garica, Vrbnik (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Garica, Vrbnik je 21% oglasa za kuća (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 38.200 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

38.200 €

U Garica, Vrbnik najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (70%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Garica, Vrbnik je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 29 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Garica, Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (6%).

Terasa 30 od 47 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 22 od 47 ogl. · 47%

Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Garica, Vrbnik

Ovaj oglas košta 626.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.596 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.890.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.173 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Garica, Vrbniku je oko 4.228 €/m², medijana 3.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.953 – 15.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garica, Vrbniku iznosi 751.596 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.890.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garica, Vrbniku iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Garica, Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,8 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 60,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garica, Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.596 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 175,8 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.