Reklama

Krk, novogradnja, etaža 3s+db, 2 balkona, terasa i zelena površina

Krk

950.000€

7 037 €/m2

Tip

Stan

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
950.000€
Površina
135 m2 (7 037 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
32168
Reklama

Opis

U samom gradu Krku, na otoku koji spaja prirodnu ljepotu i suvremeni životni stil, smješten je izuzetan stan unutar vrhunske novogradnje s četiri moderne stambene jedinice. Ova luksuzna nekretnina pruža više od samog doma – nudi doživljaj elegancije, prozračnosti i potpunog komfora.
Stan ukupne površine 121.66m² prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži se nalaze ulazni hodnik i stepenište koje vodi na gornju etažu, gdje se smjestio impresivan dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, praktična ostava, praonica i garderoba, sve pomno dizajnirano kako bi stan pružio maksimalnu funkcionalnost i luksuz.
Dodatnu vrijednost daju tri vanjske površine: natkriveni balkon od 13.61m², nenatkriveni balkon od 24.36m², te kruna stana – prostrana krovna terasa površine čak 89.08m², savršena za sunčanje, druženja ili jednostavno uživanje u panoramskom pogledu na more i otok.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, spremište u podrumu od 3.40m² te dodatna zelena površina na krovu veličine 40.59m², koja daje poseban dojam privatne vrtne oaze.
Ova moderna novogradnja nudi izuzetnu kvalitetu gradnje, profinjene detalje i mirnu, ali pristupačnu lokaciju – svega nekoliko minuta udaljenu od centra grada Krka, šetnica, plaža, trgovina i restorana.
Stan koji nudi sve: privatnost, vrhunski dizajn i luksuzan dojam života uz more na jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.


ID KOD AGENCIJE: APP393

Ta

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 599.346 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +64% (iznad medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 7.037 €/m² Prosjek: 5.790 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.671 €/m² · +24% (iznad medijane)
2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.346 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.790 €/m²

Medijana: 5.671 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +13% 7.090 € 67
Krk trenutni 580.000 € 5.671 € 5.790 € 76
Zadar 444.943 € 4.444 € -22% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -35% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -38% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -45% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za četverosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).

iznad 500.000 € 45 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 17%
70 – 100 m² 26 ogl. · 34%
100 – 150 m² 19 ogl. · 25%
iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.752 €/m² · 11 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%
Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 46%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 44 od 76 ogl. · 58%
Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.037 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (24%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

950.000 €

Kontakt