Reklama

Krk, novogradnja, etaža 3s+db, 2 balkona, terasa i zelena površina

Krk

950.000€

7 037 €/m2

Tip

Stan

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
950.000€
Površina
135 m2 (7 037 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
32168
Reklama

Opis

U samom gradu Krku, na otoku koji spaja prirodnu ljepotu i suvremeni životni stil, smješten je izuzetan stan unutar vrhunske novogradnje s četiri moderne stambene jedinice. Ova luksuzna nekretnina pruža više od samog doma – nudi doživljaj elegancije, prozračnosti i potpunog komfora.
Stan ukupne površine 121.66m² prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži se nalaze ulazni hodnik i stepenište koje vodi na gornju etažu, gdje se smjestio impresivan dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, praktična ostava, praonica i garderoba, sve pomno dizajnirano kako bi stan pružio maksimalnu funkcionalnost i luksuz.
Dodatnu vrijednost daju tri vanjske površine: natkriveni balkon od 13.61m², nenatkriveni balkon od 24.36m², te kruna stana – prostrana krovna terasa površine čak 89.08m², savršena za sunčanje, druženja ili jednostavno uživanje u panoramskom pogledu na more i otok.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, spremište u podrumu od 3.40m² te dodatna zelena površina na krovu veličine 40.59m², koja daje poseban dojam privatne vrtne oaze.
Ova moderna novogradnja nudi izuzetnu kvalitetu gradnje, profinjene detalje i mirnu, ali pristupačnu lokaciju – svega nekoliko minuta udaljenu od centra grada Krka, šetnica, plaža, trgovina i restorana.
Stan koji nudi sve: privatnost, vrhunski dizajn i luksuzan dojam života uz more na jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.


ID KOD AGENCIJE: APP393

Ta

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 604.240 € · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +60% (iznad medijane)
215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 7.037 €/m² Prosjek: 5.494 €/m² · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.363 €/m² · +31% (iznad medijane)
2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.240 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

115,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.494 €/m²

Medijana: 5.363 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +19% 7.031 € 71
Krk trenutni 594.000 € 5.363 € 5.494 € 72
Zadar 417.974 € 4.286 € -20% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -38% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -40% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za četverosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

iznad 500.000 € 44 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 11%
70 – 100 m² 24 ogl. · 33%
100 – 150 m² 20 ogl. · 28%
iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 41%
Četverosoban stan 5.670 €/m² · 32 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 38 od 72 ogl. · 53%
Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.037 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (31%). Prosjek za četverosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

950.000 €

Kontakt