Krk, novogradnja, etaža 3s+db, 2 balkona, terasa i zelena površina
Krk
950.000€
7 037 €/m2
Tip
Stan
Površina
135 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 135 m2 (7 037 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 32168
Opis
U samom gradu Krku, na otoku koji spaja prirodnu ljepotu i suvremeni životni stil, smješten je izuzetan stan unutar vrhunske novogradnje s četiri moderne stambene jedinice. Ova luksuzna nekretnina pruža više od samog doma – nudi doživljaj elegancije, prozračnosti i potpunog komfora.
Stan ukupne površine 121.66m² prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži se nalaze ulazni hodnik i stepenište koje vodi na gornju etažu, gdje se smjestio impresivan dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, praktična ostava, praonica i garderoba, sve pomno dizajnirano kako bi stan pružio maksimalnu funkcionalnost i luksuz.
Dodatnu vrijednost daju tri vanjske površine: natkriveni balkon od 13.61m², nenatkriveni balkon od 24.36m², te kruna stana – prostrana krovna terasa površine čak 89.08m², savršena za sunčanje, druženja ili jednostavno uživanje u panoramskom pogledu na more i otok.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, spremište u podrumu od 3.40m² te dodatna zelena površina na krovu veličine 40.59m², koja daje poseban dojam privatne vrtne oaze.
Ova moderna novogradnja nudi izuzetnu kvalitetu gradnje, profinjene detalje i mirnu, ali pristupačnu lokaciju – svega nekoliko minuta udaljenu od centra grada Krka, šetnica, plaža, trgovina i restorana.
Stan koji nudi sve: privatnost, vrhunski dizajn i luksuzan dojam života uz more na jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.
ID KOD AGENCIJE: APP393
Ta
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.000 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 5.363 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
604.240 €
Medijana: 594.000 €
Prosječna površina
115,4 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.494 €/m²
Medijana: 5.363 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 31% oglasa za četverosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).
Sniženih oglasa
31%
22/72
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.636 €
U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.037 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (31%). Prosjek za četverosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
950.000 € 6.169 €/m²
Otok Krk, Krk, novogradnja, 154.21m2, 3s+db, balkon, krovna terasa
Krk
- 4 soba
- 154 m²
890.000 € 7.542 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK – Dvoetažni apartman s okućnicom i bazenom u blizini mor
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 7.542 €/m²
Krk, moderan apartman s bazenom i wellnessom, pogledom na more!
Krk
- 4 soba
- 118 m²