Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 515.455 €
  • Medijana cijene 415.782 €
  • Prosječna površina 512,6 m²
  • Medijana površine 153,5 m²
  • Cijena / m² 3.209 €
  • Medijana €/m² 3.146 €
  • Aktivnih oglasa 1.725
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1725 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.725 oglasa · prosj. 515.455 € · med. 415.782 € · 3.209 €/m² (med. 3.146 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

515.455 €

Medijana: 415.782 €

Prosječna površina

512,6 m²

Medijana: 153,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.146 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavićini, Opatija - Centar, Dobreć i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 5.462 €/m²
Pavićini 31 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².

Opatija - Centar 4.822 €/m² +15455% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.822 €/m² - 15455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.200 € i površinom oko 218,4 m².

Dobreć 1.699 €/m² +5381% · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 1.699 €/m² - 5381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 8.454,0 m².

Srima 5.462 €/m² +17519% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.462 €/m² - 17519% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.579 € i površinom oko 92,0 m².

Veli Vrh 4.035 €/m² +12916% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.035 €/m² - 12916% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.480 € i površinom oko 44,5 m².

Nova Vas 3.781 €/m² +12097% · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 3.781 €/m² - 12097% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 162,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.725 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 515.455 €, prosječna površina 512,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.725 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.831 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.831 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 49 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (57%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 59 od 98 ogl. · 60%
Terasa 56 od 98 ogl. · 57%
Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 515.455 €, a medijana 415.782 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 3.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.209 €/m², medijana je 3.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.725 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 512,6 m² (medijana 153,5 m²), s rasponom od 27,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.725 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.455 € (medijana 415.782 €), prosječna površina 512,6 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavićini (13 oglasa, prosječno 31 €/m²). Također su zastupljeni: Pavićini (31 €/m²), Opatija - Centar (4.822 €/m²), Dobreć (1.699 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.831 €.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.822 €/m² - 15455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.200 € i površinom oko 218,4 m². Dobreć ima prosječno 1.699 €/m² - 5381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 8.454,0 m².