Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 732.865 €
  • Medijana cijene 575.000 €
  • Prosječna površina 193,0 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 4.143 €
  • Medijana €/m² 3.512 €
  • Aktivnih oglasa 790
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 790 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

790 oglasa · prosj. 732.865 € · med. 575.000 € · 4.143 €/m² (med. 3.512 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

732.865 €

Medijana: 575.000 €

Prosječna površina

193,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.143 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Barbariga, Ičići i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 7.071 €/m²
Opatija - Centar 5.170 €/m² +97% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.170 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.069.167 € i površinom oko 199,3 m².

Barbariga 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².

Ičići 7.071 €/m² +169% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 7.071 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.000 € i površinom oko 116,0 m².

Nova Vas 3.781 €/m² +44% · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 3.781 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 162,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.865 €, prosječna površina 193,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 790 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.637 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.637 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (15%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 732.865 €, a medijana 575.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.143 €/m², medijana je 3.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 27,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.865 € (medijana 575.000 €), prosječna površina 193,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 5.170 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.170 €/m²), Barbariga (2.629 €/m²), Ičići (7.071 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 49.637 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.170 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.069.167 € i površinom oko 199,3 m². Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m². Ičići ima prosječno 7.071 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.000 € i površinom oko 116,0 m².